怎样办理房产证-法师兄

怎样办理房产证

来源：互联网时间： 2023-03-28 02:10:10 50 人看过

(一)确定开发商已经进行初始登记。

(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

(三)拿测绘图(表)。

(四)领取相关文件。

(五)缴纳公共维修基金、契税。

(六)提交申请材料。

(七)按照规定时间领取房产证。

一、婚房产权如何进行登记婚房产权怎么办理

夫妻共同购买的婚房，产权的登记流程：

1、确定开发商已经进行初始登记；

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；

3、拿测绘图（表）；

4、领取相关文件；

5、缴纳公共维修基金、契税；

6、提交申请材料；

7、按照规定时间领取房产证。

二、房屋的产权如何进行界定？

界定房屋产权的方法如下：1、房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权；2、只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》；3、必须到房地产行政管理部门办理登记，方能领取房地产权证。

三、伪造假房产证怎样处理

伪造假房产证构成伪造国家机关证件罪。处理方法具体如下：

1、行为人伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；

2、如果构成情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

假产权证危害如下：

1、假产权证未经统一编号、统一注册，破坏政府对房地产产权产籍的有效管理；

2、假产权证不属于交易过户、抵押典当的有效证明，损害产权当事人的利益；

3、假产权证违规印制的厂家拉拢引诱房地产管理部门工作人员，影响党政机关的廉政建设。

办理房产证的流程如下：

1、初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件；

2、填写申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章；

3、拿会测图表；

4、领取相关证件；

5、缴纳公共维修金；

6、按照规定时间领取房产证。

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