房产购置税2022新政策具体有,房产税实施买套房子需要缴纳的税费如下:
1、契税。房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、印花税。房款的0.05%;
3、交易费。3元/平方米;
4、测绘费。1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费,一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1、印花税为房款的0.05%;
2、交易费为3元/平方米;
3、营业税为全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳:
4、个人所得税。房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
房产购置税是怎样计算
具体要根据评估价格、面积入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
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