房产购置税2022新政策-法师兄

房产购置税2022新政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 09:21:55 246 人看过

房产购置税2022新政策具体有，房产税实施买套房子需要缴纳的税费如下：

1、契税。房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；

2、印花税。房款的0．05％；

3、交易费。3元／平方米；

4、测绘费。1．36元／平方米；

5、权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、印花税为房款的0．05％；

2、交易费为3元／平方米；

3、营业税为全额的5．5％（房产证满5年的普通住房不需要缴纳：

4、个人所得税。房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

房产购置税是怎样计算

具体要根据评估价格、面积入座：

1、测绘费1．36元／平方，买方；

2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1％－3％（90平内1％，90平—144平1．5％，144平外3％）买方；

4、交易费3／平方，买方；

5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。

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