二次抵押的房子法院能不能执行
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-27 17:11:51 460 人看过

二次抵押的房子法院能执行。根据我国的相关法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

一、前夫贷款我会被冻结账户吗

人民银行和人民法院冻结被执行人的银行存款以及其他资金的期限不得超过六个月,到期如果不继续申请查封,则冻结解除。

关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定如下:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,动产的期限不得超过一年;

查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续;

续行期限不得超过前规定期限的二分之一。

第三十条,查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,效力消灭。

查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。

二、被法院冻结的房子如何才能卖掉还债

被查封的房子不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。

三、股权被冻结公司股东怎么注销

股东被冻结一般是不办理注销的,股权冻结无法清算债权债务。股权冻结是指人民法院通过限制股权所有者提取或转移自己股权的一种强制措施。这种措施当中的主要目的是防止股权的收益的不当流失。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及别的财产权。

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2025年03月23日 19:26
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