如何办理房屋登记-法师兄

如何办理房屋登记

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:52:57 413 人看过

如何登记房屋。购房者到所在市国土资源局领取土地变更登记申请表，并与销售单位共同申领“三房”土地申请证。售房单位被撤销、注销不再存在的，由房屋所在社区或者物业管理部门协助购房人办理手续；售房单位被合并、改组、重组的，现接管单位应当协助购房人办理土地变更登记手续。二是提供出让单位原持有的国有土地使用证。以前未办理土地登记的，不能提供土地证。可提交以下文件：房屋所有权证、身份证或户口簿、户籍销售及土地划拨清单；房改房已挂牌销售的，需提交《房地产销售合同》和土地出让金缴纳证明。如何办理房屋不动产登记。二是提供购房合同、商品房初始登记证和楼层平面图，可以从房地产公司取得。未取得初始登记证的，可以提交该商品房的销售证明和土地使用清单。提供申请人身份证，为企业提交营业执照复印件，为机关事业单位提供组织机构代码证。房地产契税完税证明。登记机关认为必要的其他有关证明材料。房地产转让手续（一）房地产转让登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房地产权证；（四）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同（需要公证的），（五）设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；（六）人民法院提交生效的判决、裁定、裁定，调解、协助执行强制移送通知书；（7）非法人企业或者组织的产权部门应当提交抵押权人同意的房地产转让的书面文件（八）行政划拨、减免地价应当提交主管部门的批准文件和地价缴纳证明；（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖确认书、土地使用权出让合同和地价缴纳证明；（10）属于政府福利性商品房（十一）拆迁补偿协议；（十二）房地产共有人转让意见；（十三）有关部门收购、合并企业的批准文件；（十四）国有企业或者其他组织之间的房地产转让；（十五）法律、法规、规章，规章制度文件中规定的其他文件。

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