南昌经济适用房申请条件

1、夫妇双方至少一方有南昌市区城镇常住户口5年以上;

2、人均年收入低于10000元;

3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面积低于15平方米(含);

南昌经济适用房申请材料

1、《南昌市居民购买经济适用住房资格申请表》。

2、收入证明：失业人员提交劳动保障部门出具的享受失业保障的证明;低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明;自由职业人员由本人提供收入情况的说明;在外地工作的人员提供所在单位的收入证明。

3、住房情况证明：现住房产权证或住房租赁合同，危房户提供房屋安全机构出具的C、D类危房鉴定证明，无房户提供相关说明。

4、家庭成员户籍证和身份证明。

5、婚姻证明。

备注：申请人是烈军属或劳动模范的，还应提供相关证明材料;经营户还应提供收入纳税证明。

南昌经济适用房办理流程

1、申请

申请人(申购家庭)到居住所在地街道办事处领取《南昌市居民购买经济适用住房资格申请表》。

2、公示

申请人如实填写后，随证明材料报家庭成员所在工作单位核实，单位在3个工作日内应对其所填内容认真组织评议，评议人包括单位领导和同事，并张榜公示5天，无异议的，予以盖章证明;再报居住地居委会，居委会在3个工作日内组织评议和入户调查，评议人包括居委会干部、社区邻里，对符合条件并张榜公示5天无异议的，予以盖章证明。

3、审核

街办在7个工作日内对居委会和单位公示情况进行核查，对申请人的申请条件、证明、评议材料进行调查，还要通过调查工商登记、税务纳税情况，排查收入超线者(重点为无工作单位人员)，并召集领导班子会议集体进行评议、复核，符合条件的，经张榜公示5天无异议后，签署审核意见并报区房管局。

4、审定

区房管局在5个工作日内对所报资料进行复核，并汇总后报市经济适用住房领导小组办公室(以下简称市经房办)审定。

5、批准

市经房办在20个工作日内通过网上查询房屋权属登记等方式进行审查，对通过审查的申请人在报纸和网上公示7天，无异议的在《南昌市居民购买经济适用住房资格申请表》上签署同意意见，并报市政府批准。

6、发放资格

经市政府批准的申请人，由市经房办发放经济适用住房购买资格认定单，在一年内可参与经济适用住房销售摇号中签排序，一年后须重新申请。

哪些人不能申请南昌经济适用房

1、集资建房;

2、房改房;

3、经济适用住房(含安居工程住房、解困房);

4、单位奖励赠送住房。

南昌经济适用房申请注意事项

1、符合条件的家庭每户限购一套经济适用住房。

2、购买的经济适用住房不得出租、不得改变使用性质用于经营。

3、对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，违规取得申购资格的个人，市房管部门依法注销其申购资格，2年内不得再次申购，并提请所在单位对申请人进行处理;对出具虚假证明的单位，由市房管部门提请有关部门追究单位领导和相关人员的责任。

4、各有关单位有义务对申请人申报的收入、住房等情况在规定时间内予以调查、评议核实和证明，调查核实过程中涉及的有关部门和单位有义务协助配合。