可以。对于卖方一般不会有纠纷,关键买方和付款人之间是否会有纠纷。
一、宾馆转让合同怎么写
宾馆转让合同的主要条款有双方当事人的姓名或者名称、住所地信息、联系方式、转让实现的基本信息,如位置、转让金数额及支付方式等、双方的权利义务、违约责任还要约定纠纷的解决办法,可以参照《中华人民共和国民法典》第四十七条的规定拟合同。注意看转让的宾馆是否有纠纷,有纠纷的话要谨慎签合同。
二、二手房的贷款问题
对于二手房贷款首付的纠纷,可以通过向法院起诉的方式来处理。如果是买方违约,卖方可以诉至法院追究违约责任,反之,如果是卖方违约,买方也可诉至法院维护自己的合法权益。法院会根据双方的过错违约情况来判决处理。
三、安置房的购买条件是什么?
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
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购房合同一个人贷款两个人
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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购房合同两人一人贷款可不可以谁知道?山西在线咨询 2022-06-14可以的,购房合同可以签两个人的名字,相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人,而在抵押人的栏目上两个人共同签字。 提供主贷人和共有人的资料一起就可以了。 提供资料如下: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)
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购房合同贷款人可以是父母吗新疆在线咨询 2022-03-15一般来说,在签订银行的借款合同时男女双方中只能有一方作为“贷款人”被记录,另一方只能作为“共同贷款人”被记录,这就涉及到主贷人和次贷人的确定问题。由于银行在审批房屋贷款的时候会参考申请人的收入和年龄,以确定贷款额度和贷款期限,所以,建议在确定主贷人时最好选择收入较高,年龄较小的那一方,以免房屋贷款受到影响。
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贷款购房合同加人还可以购买吗澳门在线咨询 2023-04-06如果购买合同已在房管局备案,需要更名,有两种情况:一是要求更名的人是原签合同人的直系亲属,两个人的名字必须在同一本户口簿上,这时只需要向房管局打一个申请更名的报告,可以免交交易手续费;另一种情况是更名前后的两人没有任何关系,这种更名必须缴纳3元/平方米的交易手续费。但同样得重新交纳契税。
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签订购房合同后,买受人以承诺未付清款项未付款,可否解除购房合同吉林省在线咨询 2022-01-20如果有证据证明该售楼小姐有此承诺,且能证明该售楼小姐身份,可以要求解除购房合同;对房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款,且买受人能够举证证明其确因首付款比例提高、贷款利率提高或不能办理按揭贷款等因素,导致无履约能力的,其以不可归责于双方当事人的事由为由请求解除合同,并要求出卖人返还收受的购房款或者定金的,可以支持。对合同未明确约定以按揭贷款方式付款的,买受人以信贷政策变化为由请求解除买卖合同的,
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