买房只有收据没有合同应该如何-法师兄

买房只有收据没有合同应该如何

来源：互联网时间： 2023-06-26 10:23:33 184 人看过

买房只有收据没有合同的补救措施如下：

1、购房合同在预售登记前丢失合同的，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同。购房者需要支付的费用是一份合同的费用，大约200元；

2、购房合同完成预售登记后，如果购房者在开始办理银行按揭前丢失合同，采取的措施是在报纸上发表声明合同无效。三个月期满后，用报纸办理预售登记的机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再进行预售登记；

3、购房合同完成预售登记后，如果购房者已经办理了银行贷款合同，除了办理第二种情况外，购房者还需要与银行签订贷款协议，并将新的合同放在银行质押中。

一、购房合同丢失了,要采取哪些补救措施

1.购房合同没有做预售登记前，合同丢失的，购房者需要将合同作废，和开发商重新签订一份合同。

2.在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，购房者需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3.在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后合同丢失的，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

二、购房合同丢失如何补办

丢失补办购房合同如下：

1、合同没有做预售登记前丢失的，可将剩余的合同作废，重新签订一份合同；

2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明合同作废；

3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同，购房者还要和银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。

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