租房房屋质量问题漏水如何追责-法师兄

租房房屋质量问题漏水如何追责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 03:59:00 399 人看过

关于租房漏水纠纷的妥善解决方案：若因房东擅自更改房屋建筑结构、存在水管老化、管件松动并未能适时更换等原因引发的渗漏现象，则应由房东承担相应的法律责任；而对于由于租客疏忽大意关闭水管或者因使用失误引发的漏水事件，则应由租客负责承担相应责任；

然而，如果是因为第三者的过失所致的漏水问题，那么就应当由该第三方来承担相应的法律责任。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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