一、邻居家装空调对着我家窗怎么办

您是完全有权利进行相邻权益起诉的。对于不动产的相邻权益，相关人员应以利于生产、便利生活、保持团结互助以及公平合理为基本原则，妥善处理邻里之间的各种关系。倘若在这过程中，双方未能达成一致意见，您可以通过法律途径提起相邻纠纷诉讼，要求法院判决您的邻居采取必要措施解除对您的妨碍。同时，当存在妨害物权或可能会妨害到物权时，权益所有者可以寻求法律援助，要求撤销妨害或是消除存在已久的潜在危险。对于不动产的相邻权益，各方当事人都应该依据利益生产、生活便捷、团结互助、公平合理的原则，妥善处理好邻里之间的各种关系。

《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、邻居家渗水我的墙脱落

若因其他住户的房屋出现渗漏现象，以致致使当事人所在公司遭受到了财产损害的情况，那么，作为受害人的当事人有权按照损失产生之际的市场维修价格，向侵权人提出索赔要求。在实际处理过程中，当事人与侵权人都应首先尝试通过友好协商来寻求问题的解决方案；如果双方无法达成一致协议，可考虑邀请中立的第三方介入进行调解工作；当然，当一切努力都宣告失败之后，当事人还可以选择向地方法院提起民事诉讼，请求人民法院予以公正判决。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

第一千一百八十七条

损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

阁下具有就相邻权益问题提起诉讼的合法权利。在解决不动产邻里纠纷过程中，首要遵循的原则应当是促进生产活动与日常生活之便利性，同时确保社区成员之间的和睦相处及互相帮助，以及达到公平且合理的结果。倘若通过协商仍然无法解决问题，则可依法向法院提起诉讼，请求裁决邻舍停止对您的不良干扰行为。在涉及到权益受到阻碍或有可能遭到损害时，财产所有权人有权寻求严格的法律保护，要求排除任何妨碍因素或者消除长期存在的潜在风险。各方面应本着互惠互利、便捷高效、相互支持以及公正合理的原则，共同努力以实现邻里关系的和谐发展。