商业贷款转为公积金贷款需要满足哪些条件-法师兄

商业贷款转为公积金贷款需要满足哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 18:13:20 325 人看过

1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；

7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；

8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

个人商业贷款转公积金贷款所需材料

（一）转贷人及配偶的身份证、户口薄和结婚证原件及复印件（转贷人为单身的由所在单位出具单身证明）；

（二）办理原商贷所购房屋的《借款合同》原件及复印件；

（三）原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；

（四）用于抵押房产的产权证书或用于质押的有价证券原件及复印件；

（五）由管理中心认可的房屋评估机构出具抵押房屋《市场价值评估报告》；

（六）房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；

（七）管理中心要求出具的其他资料。

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