一、双证合一是不动产证吗
两证合一是一个形象的称呼,总体意思是指原来使用的土地使用证和房屋所有权证合二为一证(即:不动产登记证)。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。
二、动产证需要什么材料
1、不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理。
2、不动产权属证书,需要携带原件;契税完税或减免契税凭证等完税证明,需携带原件;证明不动产权属发生转移的材料,包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。
2、不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;原土地使用权类型为划拨的,需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外,还有其他必要材料。
三、不动产证抵押贷款流程
不动产抵押贷款流程如下:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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双证合一办不动产登记
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双证合一的不动产登记证在哪办?上海在线咨询 2022-10-111、到房地产开发公司、转移备案申请书、销售现房证明书,到属地不动产登记中心(政务中心)交件,办理不动产权证书、备案确认书。 2、一般缴费80元、转移备案申请书,确定房屋实测面积。根据房屋实测面积办理补交房款,领取购房房款发票、不动产登记审批表、房屋平面图、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税。持契税税票、购房合同,以及契税税票、购房合同。3、因各地政策、转移备案申请书、宗地图,多退少补。但一般情况
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不动产证是哪三证合一宁夏在线咨询 2023-05-26一、办房产证三证合一是什么 1、三证分别是:营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。组织机构代码证是各类组织机构在社会经济活动中的通行证。代码是“组织机构代码”的简称。组织机构代码是对中华人民共和国境内依法注册、依法登记的机关、企、事业单位、社会团体和民办非企业单位颁发一个在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识。税务登
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不动产证是哪三证合一浙江在线咨询 2022-05-27三证合一的三证是指的工商营业执照,组织机构代码还有税务登记证。三证合一办理需要带的材料包括企业登记设立的时候所提交的材料,还应当包括办理三证合一的进项认证,然后再向国税局申请变更,变更之后就能够拿到新的营业执照了。
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不动产证三证合一河北在线咨询 2022-07-08不动产证是由房产证和土地证两证合一而来,目前未有不动产三证合一政策。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有某不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纠纷,确认权利。