租赁期内房东可以带人来看房吗-法师兄

租赁期内房东可以带人来看房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:53:52 363 人看过

一、租赁期内房东可以带人来看房吗

租赁期内房东不可以带人来看房，房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有,而房东只有享有所有权,如果在租赁期间房东要带人过来看房,首先要通知租客,租客在允许的条件下,房东才可以带人看房,如果不允许,房东是不能带人过来的。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

二、房屋租赁提前解约属于违约吗

房屋租赁提前解约属于违约，存在法定或约定解除情形的除外。承租人与出租人协商一致的，可以解除合同，合同中约定或法定的解除条件发生后，解除通知到达时可以解除合同，违约方需要依约承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

三、租房合同怎么解除

租房合同的解除方法有：可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

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