住房公积金贷款对象及条件-法师兄

住房公积金贷款对象及条件

来源：互联网时间： 2023-02-26 19:22:29 97 人看过

住房公积金贷款对象及条件凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：

(一)具有有效身份证件；

(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金；

(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；

(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；

(六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；

(七)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；

(八)法律、法规和规章规定的其他条件。申请借款应提供的资料个人申请住房公积金贷款时，可向公积金中心委托银行代理员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：∷个人资料∷

1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其它有效证件)及复印件；

2、借款人婚姻证明或声明及复印件；

3、购房缴款凭证及复印件；

4、借款人及配偶收入证明或声明；

5、合法的购房合同原件；

6、借款人住房公积金缴存证明。∷房屋建审资料∷

1、商品房预(销)售许可证或房改批复；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程施工许可证；

4、建设用地规划许可证；

5、国有土地使用证；

6、建设工程总平面图。贷款额度、期限普通商品住房、经济适用住房：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%。集资建造住房（房改房）：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金对象和办贷的流程

住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。公积金按揭购房流程：买卖双方准备材料---买方申请评估、评估所实地勘察并出具《评估报告》---买方存首付款---买卖双方将所需材料与《评估报告》递交公积金中心申请，公积金申请审核买方贷款金额---与银行签订《个人住房借款合同》---买方存差额款到公司帐户---买卖双方到交易所收件受理---交易所对上述交易进行审核、查档、出税单---买卖双方缴纳税费，交易监证生效---协助买方办理房产抵押手续---交易所办理《他项权证》---买卖双方进行房产、物业、水、电等移交及过户---公积金中心放款---银行放款---买方领取抵押监证过的产权证住

2023-05-05

171人看过
住房公积金
限制贷款住房公积金的条件

住房公积金的限贷所购房屋为自住住宅。政策规定，职工购买自有住房的可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金。因为公积金贷款是针对于商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房的贷款。所以在购房时，需要考虑清楚房产的用途性质。如果你所购房屋用途为非住宅、商业用房、商住两用房或酒店型公寓的，是不能办理公积金贷款且不能提取公积金的。公积金缴存满6个月以上。要想申请公积金贷款首先要满足的条件是连续6个月缴存公积金，并且在申请贷款时公积金处于“缴存”状态。所以未达到以上要求的人是没有资格申请公积金贷款的。1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷

2023-05-08

442人看过
住房公积金
厦门住房公积金贷款利率上调贷款条件及额度

什么是住房公积金：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.住建部：现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：一、从200年0月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的.7%调整为.9%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。二、从200年0月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.7和0.8个百分点。五

2023-06-10

481人看过
住房公积金
广州市住房公积金贷款条件及贷款资料有哪些

一、贷款条件：1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;4.已按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、贷款材料：(一)个人住房公积金借款申请表;(原件)(二)居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)(三)婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)(四)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)(五)收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)(六)《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告;(原件)(七)承办银行要求的其它证件、资料

2023-05-30

348人看过

抵押贷款
公积金抵押贷款条件是什么，贷款对象和条件是什么

一、公积金抵押贷款条件是什么公积金抵押贷款条件是：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；5.贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。二、贷款对象和条件是什么贷款对象和条件是：1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；2.具有城镇户口或有效居留身份；3

2023-03-03

57人看过
住房公积金
发放住房公积金贷款的对象和条件是怎样的？贷款额度怎么计算？

很多购房者咨询合肥住房公积金贷款条件，住房公积金贷款额度是多少。那么什么是住房公积金呢?住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。一、发放住房公积金贷款的对象和条件1、对象：按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。2、条件：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份。(2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。(3)具有购买住房合同或协议，建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为原件)。(4)有固定职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。(5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定，信誉良好的自然人承担连带保证责任。二、公积金贷款额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人

2023-05-04

107人看过