非法低价出让国有土地使用权罪有哪些行为-法师兄

非法低价出让国有土地使用权罪有哪些行为

来源：互联网时间： 2023-07-28 17:02:53 141 人看过

非法低价出让国有土地使用权罪的构成要素如下：

1、本罪的主体为特殊主体，即国家机关工作人员；

2、主观方面由故意构成；

3、客体是国家对国有土地使用管理的正常活动；

4、客观方面表现为违反土地管理法规，徇私舞弊、滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。

区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限

这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：

1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。

2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。

3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主是国家机关工作人员。

需要明确的是，我国法律上明确规定了有关土地使用权的相关情况，涉及到军队房地产的具体认定，是需要按照上述法律规定的量刑标准来进行合法的处理的，具体情况下可以依据具体的构成要件来进行认定和界定处理。

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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