建设工程施工合同解除后应如何支付工程价款-法师兄

建设工程施工合同解除后应如何支付工程价款

来源：互联网时间： 2023-07-27 09:34:48 65 人看过

建设工程施工合同解除后支付工程价款如下：施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同解除的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

建设工程施工合同应如何审查

1、对发包方应审查的内容

（1）主体资格，即建设相关手续是否齐全。例如，建设用地是否已经批准是否列入投资计划规划、设计是否得到批准是否进行了招标等；

（2）资金问题。施工所需资金是否已经落实或资金来源已经落实，该项内容是发包方的义务，应当在招标文件中就如实载明。

2、对承包方应审查的内容

（1）资质、资格情况：承包方是否具有工程承包主体资格及相应资质，避免合同无效；

（2）施工能力：与资质也存在相关性，主要审查承包方是否超越资质签订合同，否则合同可能无效。另外承包方施工能力也关系到合同是否能够如期交付；

（3）社会信誉：主要考察企业的诚信和信誉；

（4）财务情况：关系到合同履行的效率，直接影响到发包方后期对业主的违约责任。

3、合同条款的约定关系到发包方与承包方的切身利益。严谨、规范、设计合理的合同不仅可以制约双方推进工程的进度，有效履行合同，还可以避免双方因瑕疵履行合同导致的不必要的损失。所以在制定建设工程施工合同时，应避免出现导致建设工程施工合同无效的情形。

《民法典》第八百零六条

承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

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