公租房租赁期限如何规定-法师兄

公租房租赁期限如何规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 09:21:38 163 人看过

公租房的租赁期限首先是根据公共租赁住房租赁合同中约定来判断的。但是，我国法律也有强制性规定，公共租赁住房的租赁期限一般是不得超过5年，如果有需要可以申请延长。

一、公租房离婚后还能再收回来吗

公租房在租赁期内是可以继续住的，但租赁合同到期以后不一定可以续租。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

二、北京公租房五年后可以购买是真的吗？

不是真的。北京公租房不能出售，只能采取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。五年后如果仍然符合公租房的申请条件，可以续租。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

三、口头合同的期限是多久

口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，在没有履行完之前都会受法律保护。根据2021年施行的中华人民共和国民法典》第一百三十五条规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。例如租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式订立租赁合同的，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁合同。

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