购房合同交房日期写错了怎么办-法师兄

购房合同交房日期写错了怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:10:12 470 人看过

1、购房合同的交房日期写错了，双方可以协商改正交房日期，然后签订变更协议。如果协商不成的，可以诉讼解决争议。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

（一）一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

（二）购房合同未做预售登记，在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

（三）预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

以上就是为大家带来购房合同丢失了怎么办？还能补办吗？的相关内容。从上面我们可以知道购房合同是非常重要的一份文书，对于我们维护自己的合法权益很重要。大家一定要妥善保管。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

继续履行
租房合同日期写错怎么办？

写错租房合同日期的修改方式是：可以与对方就错误日期协商一致商议修改。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，将错误日期进行变更；或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的日期改正后直接引用到新合同中。租房合同到期怎么办？租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租房合同，或者视为不定期租赁继续履行原合同；双方均表示解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2023-07-29

372人看过
退房
租房合同日期写错了怎么改

租房合同日期写错了可以与对方就错误日期协商一致商议修改。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，将错误日期进行变更；或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的日期改正后直接引用到新合同中。一、签了一年的租房合同可以退房吗？租房签一年合同中途可以退房，承租人可以与出租人进行协商，协商一致提前终止租房合同；出租人拒绝协商的，承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；出租人存在违约情形导致承租人单方解除租赁关系的，不需要支付赔偿。二、劳动合同日期写错了怎么办劳动合同日期写错的解决方法具体如下：1、如果是公司把劳动合同上的日期写错，可以和员工协商一致，重新签一份劳动合同或者双方协商一致直接在原合同上修改；2、如果是员工把劳动合同日期写错，也可以直接和公司的人事说明情况，和公司重新签一份劳动合同。一、劳动合同的签订流程具体如下：1、起草劳动合同书；2、对劳动合同

2023-04-10

85人看过
购房合同
购房合同上没有写交房日期怎么办

出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一、逾期交房是否可以解除合同开发商延期交房，购房者可以催告开发商尽快交房，协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者有权向法院请求解除合同。开发商延期交房，应当按照购房合同的约定承担违约责任；购房合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、延期交房违约金是按什么标准赔付根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》延期交房违

2023-06-27

97人看过
购房合同
购房合同楼层写错了怎么办

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。如果合同约定和实际交付的房屋房号不符，则销售商可能构成违约；如果合同约定的房号和实际交付的房号相符，只是买房人看房时误以为所看的房子就是要购买的房子，可能形成误解，可以变更或撤销合同。一、签了首付和购房合同悔了能退房吗购房合同的解除要看是否出现了不符合房屋约定的性能、房屋质量问题或者合同约定的解除的条件。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以解除合同。二、解除房屋买卖合同条件是什么解除房屋买卖合同的条件如下：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买

2023-03-31

304人看过

合同无效
签合同日期写错了怎么办

合同签订日期写错了可以修改，涂改合同并不属于使合同归于无效的情形。但是，合同签订日期写错了的，双方当事人最好在涂改处签字或者盖章确认，以免以后不必要的纷争。另外，合同签订日期并不是法律规定的合同必须包括的条款，也就是说，即使当事人没有在落款写明签订日期，也不影响合同的效力。一、合同涂改部分是不是有效在合同签订之后，如单方对合同进行涂改，改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。若只有口头答应但没有对合同做修改，或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，该修改视为无效，合同维持原有内容继续生效。二、合同签订之日起就开始生效吗合同签订之日起就开始生效。合同签订日期和生效日期一般为一个时间，即双方签字盖章日期生效，即

2023-04-01

57人看过
要约
劳动合同日期写错了怎么办

劳动合同日期写错，是有补救办法的。如果是公司把劳动合同上的日期写错，可以和员工协商一致，重新签一份劳动合同或者双方协商一致直接在原合同上修改。如果是员工把劳动合同日期写错，你也可以直接和公司的人事说明情况，和公司重新签一份劳动合同。如果公司不给签，你是需要保留相关的证据，比如你的出勤记录，打卡记录。一、单位把员工合同遗失了公司把劳动合同丢了可以采取的措施是：如果单位将劳动合同丢失，可以借用员工的劳动合同进行复印，然后加盖印章，标注复印来源即可。如果用人单位不给复印，可以到当地劳动部门复印。一般劳动合同法一式三份，由本人、用人单位和劳动部门各保存一份。二、没解除劳动合同可以办理入职吗没解除劳动合同不可以办理入职。其实一般员工找到下一家公司后，新公司会先确定员工是否有其他的劳动关系，所以一般情况下是不会造成同时存在两份劳动合同的局面。实际中，员工与原公司未解除劳动合同，又与新公司签订劳动合同的

2023-03-28

307人看过