房屋买卖契税有哪些?-法师兄

房屋买卖契税有哪些?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:35:45 115 人看过

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

契税税率为3～5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

财政部宣布：从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。首次买房最低首付比例降至20%。同时，公积金贷款利率下调0.27%。

2010年房屋买卖契税是否会变化怎样变化现在似乎还没有正式通知。

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买房交税要交哪些税契税：普通住宅1.5%，商住或公寓为4%;维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;印花税：总房款的万分之五;其它一些费用，不是很多。一、买房交税要交哪些税契税：普通住宅1.5%，商住或公寓为4%;维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;印花税：总房款的万分之五;其它一些费用，不是很多。二、买二手房要交哪些税1、契税：普通住宅1.5%，商住或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳实际的比例需依照国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：总房款的5.55%(通常买方承担，假如是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税);假如有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、附加(营业税*3%)、(营业税*1%);个人所得税：总房款的1.5%(通常买方承担，假如是卖方少有一套

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