按揭买房要注意以下问题:1。按照最新的房贷规定准备足够的首付。另外,购房者要准备足够的购房款,最好保证月收入达到月供的两倍以上,有助于提高房贷通过率。二、选择贷款方式,购房贷款方式主要分为:住房公积金贷款个人住房商业贷款两种,购房者可以根据自己的情况进行选择。3、提前准备好贷款材料:身份证复印件、户口本复印件、学历证明复印件、收入证明、银行流水、购房合同复印件、首付发票、社保相关证明等。此外,还要注意查询自己是否有不良的银行信用记录。4、确保信息真实。如果贷款购房者向银行提供虚假材料,不仅无法实现贷款,开发商也可能要求购房者承担逾期抵押的违约责任。5、选择自己的还款方式和期限,确定银行的贷款期限。
按揭房子买卖合同是否有效
依法签订的按揭房屋买卖合同是有效的。我国《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)第十二条
-
买卖按揭房产应注意什么
461人看过
-
按揭买房应注意什么
99人看过
-
买卖按揭房产应注意什么问题
320人看过
-
买卖按揭房产应注意什么问题
227人看过
-
按揭买房应该注意哪些
121人看过
-
按揭买房应该注意哪些
324人看过
合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
按揭的房子买卖应该注意什么?河北在线咨询 2021-10-29按揭买房要注意以下问题:1。按照最新的房贷规定准备足够的首付。另外,购房者要准备足够的购房款,最好保证月收入达到月供的两倍以上,有助于提高房贷通过率。二、选择贷款方式,购房贷款方式主要分为:住房公积金贷款个人住房商业贷款两种,购房者可以根据自己的情况进行选择。3、提前准备好贷款材料:身份证复印件、户口本复印件、学历证明复印件、收入证明、银行流水、购房合同复印件、首付发票、社保相关证明等。此外,还要
-
按揭买房应该注意什么呢安徽在线咨询 2023-06-10按揭买房应注意什么,具体如下: 一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着将申请不到公积金贷款。 二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。 三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。
-
按揭买房应注意什么天津在线咨询 2022-06-01按揭买房是购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分,其余房价款向银行贷款,以其房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,但是在办理的时候也是有许多需要注意的地方的,具体如下: 一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着将申请不到公积金贷款。 二、要注意在借款最初一年内
-
按揭买房应注意什么?广西在线咨询 2022-08-31按揭买房应注意什么,具体如下:一、申请前不要动用。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,额度也就为零了,这就意味着将申请不到公积金贷款。二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的
-
按揭买房该注意什么?湖北在线咨询 2022-06-081、付首付之前要对房屋的基本信息进行确信。 2、一定要在合同中对重要事项进行约定。避免以后自己上当受骗。 3、一定要确定自己的征信情况,如够有不良信用记录的就无法贷款。