拆除自建房屋和临时建筑，是否应该给予补偿-法师兄

拆除自建房屋和临时建筑，是否应该给予补偿

来源：互联网时间： 2023-07-03 10:45:30 150 人看过

新《条例》规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

举例来说：张某是某拆迁区域内的被拆迁人，其房屋的自然状况是大小房子三处，经查有产权证的房屋25平方米，有关部门批准的使用期限为两年的临时建筑15平方米，尚有一年的使用期，自盖无证房屋6平方米。经拆迁实施单位核实，决定按以下方式处理：有产权证房屋25平方米按货币补偿评估价格每平方米2000元给予补偿；有临建批准手续的房屋15平方米，按其建造成本价的一半进行补偿，即每平方米500元，无证房屋不予补偿。

临时建筑算违章建筑吗？

违章建筑的主要的特征是违章建筑不具有合法性，不受法律保护。由于其违反了法律的禁止性规定，所以原则上当事人不享有该建筑的所有权，不能依法进行登记。而未超过批准期限的临时建筑属于合法建筑，受到法律保护。但如果临时建筑超过批准期限，则会发生临时建筑向违章建筑的转变。

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