做抵押的房子能卖吗-法师兄

做抵押的房子能卖吗

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:14:54 203 人看过

房子被抵押了也可以进行买卖。具体如下：

1、买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务；

2、受让人决定代为清偿债务，抵押权消灭的也可以转让房屋。

一、抵押房产买卖流程如下：

1、选贷款机构；

2、写申请交材料；

3、初步审核；

4、评估；

5、审批贷款、签合同；

6、办理抵押登记。

二、私有房屋抵押需提供资料

1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；

2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；

3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；

4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。

综上所述，房子被抵押了也可以进行买卖，买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务，受让人决定代为清偿债务，抵押权消灭的也可以转让房屋，私有房屋抵押需提供《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件，抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件。

一、学区房抵押贷款需要准备哪些资料

申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：

1、个人房屋抵押贷款申请表；

2、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

4、贷款用途证明或声明；

5、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；

6、银行要求提供的其他文件或资料。

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