房产证上加老婆名字怎么收费？-法师兄

房产证上加老婆名字怎么收费？

来源：互联网时间： 2023-04-16 16:30:49 450 人看过

一、房产证上加老婆名字怎么收费?

房产证上加老婆名字按照每平方米2.5元来进行一个交易费用的收取。

(一)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

(二)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

(三)所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

二、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

(一)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

(二)办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。

(三)其他步骤同和无贷房屋办理流程相同

三、非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

(一)每平方米2.5元交易费。

(二)不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

(三)万分之5的印花税。

(四)4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

(五)男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

(六)产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

生活当中对大多数人员来说，他们可能在结婚之后的话，在房产证这个名字方面的话，需要进行一定的变更，因为毕竟结婚了需要加上自己妻子或者是丈夫的名字，在这种情况之下有一定的费用方面的支付，还有一些税收方面也需要缴纳。

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