有了这五张证明，你的房子就安全了-法师兄

有了这五张证明，你的房子就安全了

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:43:12 243 人看过

从用地建房到销售商品房，开发商必须有“五证”，所谓“五证”具体指：，《国有土地使用证》是单位和个人使用国有土地的合法凭证，受法律保护。

2。建设用地规划许可证是建设单位使用土地和建设工程的合法凭证。无证用地单位是违法用地，其工程建设也是违法建设，因此无法取得房地产权证。

3。建设工程规划许可证是建设单位进行建设的合法凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。未取得施工许可证的建设项目均为违法建设，不受法律保护。厦门市建委负责批准开工建设。

4。建设工程用地规划许可证是办理建设工程用地规划许可证后必须办理的手续。5。商品房预售许可证的主管机关是厦门市综合开发管理办公室。证书由市开发办印制、登记、审批、颁发。一个公开的业务需要有“两本书”

还有一个需要注意的“表格”

“一个表格”就是“竣工验收记录表格”。《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，建设工程竣工验收报告和规划、公安、消防、环保等部门的批准文件或者许可文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

如果开发商不能出具此表，您可以拒绝接受房屋，您可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。

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