公积金利率3．1是正常的算比较低的了。

公积金的作用包括：

1、购房；

2、治疗重大疾病；

3、纳入低保或特困范围的提取使用；

4、销户提取全部余额；

5、父母给儿女购房；

6、租房；

7、建造、翻建、大修住房。

公积金能用于职工购买、建造、翻建、大修自住房，公积金不能挪作用。住房公积金包括两个部分，一部分为职工个人缴存，一部分为职工所在单位为职工缴存，二者均属于职工个人所有。买房子贷款有两种方式，一种是自住公积金贷款，一种是商业贷款。使用住房公积金购房有两个主要的便利和优惠，第一可以直接提取，用来支付购房首付，也可以用来支付后期按揭贷款，离休的时候还可以一次性支取全部的金额，买房，这种贷款利率远低于市场商业贷款利率，公积金在房屋装修的时候，既可以提现使用，也可以使用公积金贷款用于房屋装修。发生重大疾病，资金紧张的时候，可以提取公积金来用于治疗，除了医疗保险可以重大疾病支付以外，住房公积金也具备这项功能。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于百分之五，不得高于百分之十二。职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为百分之。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金利率3．25是指什么意思

住房公积金利率3．25的意思是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的3．25％。

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五含五年年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。

公积金贷款条件需满足：

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上含30％，90平以下首套房贷则只需两成；

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

5、与售房处签署了购房契约或是合同；

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。