可以,但是需要注意的是,如果是通过赠与合同转移所有权,且该子女是无民事行为能力人,则其实施的法律行为无效,需由其法定代理人代为实施法律行为,也即代为接受赠与;如果该子女是限制民事行为能力人,其接受赠与的意思表示同样也需要经过其法定代理人的追认;如果代理人拒绝追认,则赠与合同无效。
已设立抵押房屋是否可以过户
抵押房屋已经设立,可以过户。具体流程有:
1、借款人在贷款前咨询:
2、填写居民住房抵押贷款申请,并提交银行所需的证明材料;
3、银行将审查借款人提交的相关材料;
4、银行将抵押借款人的产权证书、保险单或有价证券;
5、借款人担保人签订住房抵押合同并进行公证;
6、贷款合同签订并公证后,银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。最终结清贷款,包括正常结清和提前结清。
个人住房抵押贷款的条件要求居民具有自己的合法身份。离婚未婚的,需要有关部门出具的未婚证明,设立共有房抵押必须提交有效的共有人同意书。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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拥有40年产权的房子能拥有40年的房子吗
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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未成年人能拥有房产吗?重庆在线咨询 2021-06-08可以的,未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲,他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源,当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢?《民法总则》第十三条规定:自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。这一规定也就说明了不能因为未成年人不具有民事行为能力而否定其应享有的民事权利。因此未成年人可以领取房屋所有权证,拥有
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未成年的孩子是否可以拥有产权四川在线咨询 2023-03-07可以的,未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲,他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源,当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产,但是他可以接受别人赠与的房产。
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未成年人是否可以拥有房产贵州在线咨询 2022-06-261、可以的,未成年人有房产拥有权。 2、未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲,他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源,当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。这一规定也就说明了不能因为未成年人不具有民事行为能力而否定其应享有的民事权利。因此未成年人可以领取房屋所有权证,拥有房屋所有权。
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未成年可以拥有房产吗江西在线咨询 2021-12-15可以的,未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲,他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源,当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。
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房产是未成年子女的能否买卖江西在线咨询 2022-06-12看具体情况,只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形,我国法律还未作出相应的规定。 依据我国法律规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。