如果已过期违约，可以起诉，虽没有约定延期的违约责任，但违约是事实，可以要求按当地同类型情况的计算方法计算。看来只能另找施工队来做，但换施工队时，一定要做好已完成分项工程的验收合格工作，这些只能在起诉后一起要求解决。另外可先到当地建设行政主管部门的施工企业管理部门投诉，看是否能解决。
一、建筑工程合同无效工程款怎么结算
建筑工程合同的无效款的结算一般是照施工方实际已完成的工程量结算付款，若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工方承担修复费用，如果验收不合格的，发包人可以不支付工程款。因此工程款的结算主要看建筑合同的检验情况，从而确定款项的结算和标准。
二、合同一方违约合同约定的需要承担什么责任
合同一方违约的，守约方有权要求其承担违约责任，违约方拒不承担的，守约方可以到法院起诉解决。违约责任的承担方式包括按合同约定要求支付违约金；要求继续履行合同；要求违约方赔偿因违约而造成的损失等。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
三、工程退场标准有哪些
无论是主动中途退场，还是被要求中途退场，施工企业均需谨慎对待。除双方对已完工程量达成一致外，施工企业将来要主张已完部分工程的工程款，就必须证明已完工程量，这是首要问题。
此外应该注意：
1、对已完各专业工程量进行核定计算，(建设单位，监理，及施工方负责人)参加共同确认，便于结算；
2、现场工程技术资料整理.(包括设计变更，技术经济签证等)
3、进场工程材料盘点.
4、依照施工合同申请与建设单位结算.
5、确认材料供应商，清分包商等费用结算.
6、如因建设单位对施工方提出的相关结算文件不执行应将结算文件委托公证处公证再次申请结算，若仍不能及时结算则起诉当地人民法院申请保全。
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不可抗力法律没有明确规定具体的逾期违约多久解除合同。但根据相关法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期违约时的法定解除合同情形。一、租金拖欠几天合同解除一方拖欠租金经过另一方催收后，仍拒不支付租金的，另一方可以解除租赁合同并要求一方承担违约责任。我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实2023-06-26282人看过 -
工程合同纠纷工程合同纠纷起诉后会终止合同的依据是，得根据起诉后法院是怎么判别的。一般来说工程合同只要出现纠纷就会停止施工，停止合同。经过一些列后才会终止合同或继续进行。具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。工程保证金属于建设合同纠纷吗工程保证金是工程的一种保证，工程结束后或工程过半要及时退还。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。工程保证金属于建设合同纠纷。根据现在最新的法律规定保证金合同属于保证合同纠纷案由。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力2023-07-02299人看过 -
不可抗力一方违约了合同会终止。合同一方违约后，违约事项属于合同约定的合同解除原因的，另一方解除合同，合同终止。违约事项不属于约定的合同解除原因，但不能达到合同目的的，另一方解除合同后，合同终止。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。合同签完后对方违约了如何解决对方签了合同违约2023-07-08172人看过 -
劳动者1、劳动合同期满，劳动者可以辞职的，应当提前三十日通知用人单位，三十日后解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条。第三十七条【劳动者提前解除劳动合同的通知】劳动者提前三十日书面通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。为避免劳动争议，最好采用书面通知的形式。2。试用期内，要做好工作交接，避免因不交接造成损失。另外，劳动者在行使辞职权时，应注意两点：（1）用人单位已支付培训费并约定服务期限，劳动者违约的，劳动者在解除劳动合同时应按约定承担违约责任；（2）提前通知日期应符合法律规定，否则用人单位可追究劳动者的损害赔偿责任。2023-05-31391人看过
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合同终止一、员工劳动合同到期终止办理流程1、提前一个月通知劳动者不续签合同，将按照劳动者服务时间给劳动者补偿金，每年补偿一个月工资(近12个月的平均工资)，不满一年按一年计算，不满半年按半年计算;2、可以按约定的离职日期，办理离职;a、交接工作;b、退还各种公司财产，包含工作服、书籍、电脑、工具等物品;c、核算考勤，结算当月工资、补偿金总额，约定发放时间;d、人事发送离职证明、《住房公积金提取审批单》等证明;e、凭借离职证明和《劳动合同》去社保局办理失业保险证，按月领取失业保险;f、凭借离职证明、身份证和《住房公积金提取审批单》去住房公积金管理中心办理住房公积金提取;二、相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第四十四条规定：有下列情形之一的，劳动合同终止：1、劳动合同2023-05-29231人看过 -
优先购买权1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。房东不退租房子押金怎么办租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法2023-07-04307人看过
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因，使将来的判决难以执... 更多>
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工程终止合同模板江苏在线咨询 2022-08-14甲方：乙方：xsx学甲乙双方于***年***月***日签订《***》技术合同，乙方内部合同号：***。自合同签订以来，甲方提供***，支付***；乙方开展***，递交***。现因***，经协商，双方决定终止《***》合同，自本合同签订之日起互不追究任何责任。本合同一式二份，各执一份，具有同等法律效力。甲方：（公章）乙方：（公章）委托代理人（签章）：委托代理人(签章)：项目负责人(签名)：签订日期： -
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