需要知道那家物业管理公司是属于一般纳税人还是小规模纳税人。一般纳税人的物业管理公司,适用的增值税税率是:6%。小规模纳税人的物业管理公司,适用的增值税税率(征收率)是:3%。营业税改增值税,简称营改增,是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税,可以促使社会形成更好的良性循环,有利于企业降低税负。
没有收房物业就要收物业费合理吗?为什么?
不合理。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。
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税率问题:物业管理费
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业费税率为什么是6%广东在线咨询 2021-12-12需要知道那家物业管理公司是属于一般纳税人还是小规模纳税人。一般纳税人的物业管理公司,适用的增值税税率是:6%。小规模纳税人的物业管理公司,适用的增值税税率(征收率)是:3%。营业税改增值税,简称营改增,是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税,可以促使社会形成更好的良性循环,有利于企业降低税负。
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物业费税率西藏在线咨询 2022-03-10所谓物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。服务业,适用的税率为5%
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物业费的税率如何算山东在线咨询 2022-08-24所谓物业税又称财产税或地产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳-定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后,沿线的房产价格就会随之提高,相应地,物业税也要提高。从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气房屋租金的价款后的余额为营业额。服务业,适用的税率为5%。《物业服务
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物业费的税率是多少福建在线咨询 2021-12-01《中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》发布,通知附件明确了全面营业税改征增值税税率。根据《营业税改征增值税试点实施办法》,物业管理行业属于第八项商业辅助服务中的企业管理服务,因此此此类服务的增值税税率为6%。