交房后房子漏水造成损失谁赔钱-法师兄

交房后房子漏水造成损失谁赔钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 10:20:31 195 人看过

关于如何进行房屋质量问题的赔偿处理并没有十分具体且明晰的法律法规加以规定。

在这类情况下，首要任务是确定房屋主要结构是否遭受了损害。

如果经过相关专业机构的严格评估和鉴定后，发现房屋主体结构的确存在明显质量缺陷，那么购房者可以向房地产开发公司或工程质量监督部门提出重新核验的要求。

经过再次审定后，若确认存在主体结构质量不合格的现象，则购买房屋的客户有权决定是否选择退房；而对已产生的经济损失，开发商应当承担相应的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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