房屋捐赠有哪些程序-法师兄

房屋捐赠有哪些程序

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:45:31 63 人看过

1、捐房子要交什么税？

1。个人所得税是亲属之间的赠与，或者有抚养、赡养关系的人之间的赠与，免征个人所得税；是遗赠的，也免征个人所得税。另外，其他类型的礼品需要依法缴纳个人所得税。根据相关规定，无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都应由受赠人按照3%的比例全额缴纳。根据规定，亲属之间或者非亲属之间的赠与，需要缴纳印花税，交易双方按照0.05%的比例全额缴纳印花税。

4。营业税

如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税；如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。但需要注意的是，如果购买房产满5年，则免征营业税。其他附加一般包括城建税和教育费附加。如果以营业税和增值税为前提征收附加，城建税和教育费附加的比例分别为7%和3%。

2。房屋捐赠需要哪些信息？

1。捐赠人和受赠人的身份证明，如身份证、户口簿等。捐赠房屋产权证。

3。捐赠协议合法有效的公证书。

4。房屋登记表和平面图。

5。注册申请表。

6。契税缴纳或减税证明。第三，房屋捐赠有哪些手续？

1。签订捐赠合同

房屋捐赠必须有捐赠合同，因此在办理手续前，捐赠人应与受赠人签订书面捐赠合同。

2。公证

受赠人应当持有关资料到公证处办理公证，证明捐赠合同合法有效。

3。房屋评估

赠与人和受赠人需要委托专业评估机构对房屋价值进行评估并出具评估报告。

4。税费的支付。捐赠人和受赠人缴纳税款后，可以办理房屋权属转移手续，在约定的时间领取新的房产证。最后，捐赠人将房屋交付受赠人，完成房屋捐赠手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

结婚证
房屋捐赠过程是怎样的

房屋捐赠的过程是什么？1。双方（父母和子女）签订房屋捐赠的书面合同，即捐赠书；

2023-05-08

252人看过
结婚证
房屋捐赠过程是怎样的

房屋捐赠的过程是什么？1。双方（父母和子女）签订房屋捐赠的书面合同，即捐赠书；

2023-05-08

308人看过
房产证
向他人捐赠城改房有哪些程序和注意事项

1、向他人捐赠城改房有哪些手续？根据受赠人的不同，所要办理的手续和捐赠过程也不同，一般可分为亲属之间的普通捐赠和无亲属关系的无偿捐赠。如果您选择申请赠送，需要提供户口簿、身份证、房产证、土地证等证明材料。先到公证处办理赠与公证手续，然后凭赠与公证书办理产权过户手续：1；2。涉及不动产的委托、申报、捐赠、遗嘱的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出申请；3。接受集体土地捐赠的受赠人应当持房地产所有人的《捐赠公证书》和本人的《接受公证书》，或者双方共同办理的《捐赠合同公证书》，到房地产管理机构办理，以及房地产权证和契据；4。办理集体土地所有权转移登记手续。二是城改房捐给他人的去向何在？1。捐赠财产属于集体所有的，应当提交集体组织成员的书面意见；捐赠财产属于全民所有的，应当提交国有资产管理部门批准的文件；捐赠财产属于全民所有的，提交国有资产管理部门批准的文件；办理房屋捐赠登记手续和捐赠公证书，捐

2023-05-08

453人看过
契税
房屋赠与过户的程序规定有哪些

相关法律按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。(一)房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。??(二)房屋赠与必须满足以下条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。提供原件因

2023-05-05

195人看过

医疗机构
器官捐赠程序是什么

一、报名登记可在户籍所在地、居住地或住院地的人体器官捐献办公室或登记站办理捐献意愿登记手续。二、捐献评估当潜在捐献状态出现后，可以由家属或医院的主管医生联系所在医院的信息员或协调员，并上报省级人体器官捐献办公室(或省级红十字会)。三、捐献确认按照《中国心脏死亡器官捐献指南》和死亡判定标准及程序的规定，由捐献者所在医疗机构判定死亡。四、器官获取由省级人体器官捐献办公室派器官获取组织按捐献意愿实施器官获取工作。五、器官分配根据中国人体器官分配的相关规定分配。专职协调员监督见证分配过程。六、遗体处理对摘取器官完毕的遗体，应进行符合伦理原则的医学处理，除捐献的器官(组织)外，应恢复遗体原貌。七、缅怀纪念省级人体器官捐献办公室(省级红十字会)应向捐献者家属颁发捐献证书，并缅怀和纪念器官捐献者。八、人道救助省级人体器官捐献办公室(省级红十字会)对器官捐献者家庭贫困群体给予一定的经济救助。凡居住在中华人

2023-04-20

335人看过
直系亲属
房屋捐赠的具体流程是什么

1、捐赠房屋的条件是什么？1。捐赠必须经公证部门公证，房屋转让登记是房屋捐赠生效的标志。2。被捐赠的房屋必须是具有合法所有权的捐赠人的房屋。3查封、扣押或者以其他方式限制房屋产权4。该房屋为共有房屋的，必须经其他共有人批准，并有书面证明。捐房子要交什么费用？1。直系亲属之间的捐赠费用包括3%的契税和5/10000的印花税，公证费的标准也不尽相同，许多城市收取房产价值的2%。有的地区需要先对房地产进行评估，评估费从0.3%到1%不等。房地产转让需缴纳1.5%的契税，非普通住宅需缴纳3%的契税。税务部门出具的产权证或契税凭证未满5年的，涉及5.5%的营业税和个人所得税。2。非直系亲属之间的捐赠房屋捐赠需要公证，公证费的算法因地而异，所以需要咨询当地公证处。契税为房屋评估后估价的4%。如果赠送的是住宅，那么就要交不动产交易费，受赠人是3元/平方米，不动产登记费是80元/证，房屋测绘费是20元/证

2023-05-08

285人看过