房屋捐赠有哪些程序-法师兄

房屋捐赠有哪些程序

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:45:31 63 人看过

1、捐房子要交什么税？

1。个人所得税是亲属之间的赠与，或者有抚养、赡养关系的人之间的赠与，免征个人所得税；是遗赠的，也免征个人所得税。另外，其他类型的礼品需要依法缴纳个人所得税。根据相关规定，无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都应由受赠人按照3%的比例全额缴纳。根据规定，亲属之间或者非亲属之间的赠与，需要缴纳印花税，交易双方按照0.05%的比例全额缴纳印花税。

4。营业税

如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税；如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。但需要注意的是，如果购买房产满5年，则免征营业税。其他附加一般包括城建税和教育费附加。如果以营业税和增值税为前提征收附加，城建税和教育费附加的比例分别为7%和3%。

2。房屋捐赠需要哪些信息？

1。捐赠人和受赠人的身份证明，如身份证、户口簿等。捐赠房屋产权证。

3。捐赠协议合法有效的公证书。

4。房屋登记表和平面图。

5。注册申请表。

6。契税缴纳或减税证明。第三，房屋捐赠有哪些手续？

1。签订捐赠合同

房屋捐赠必须有捐赠合同，因此在办理手续前，捐赠人应与受赠人签订书面捐赠合同。

2。公证

受赠人应当持有关资料到公证处办理公证，证明捐赠合同合法有效。

3。房屋评估

赠与人和受赠人需要委托专业评估机构对房屋价值进行评估并出具评估报告。

4。税费的支付。捐赠人和受赠人缴纳税款后，可以办理房屋权属转移手续，在约定的时间领取新的房产证。最后，捐赠人将房屋交付受赠人，完成房屋捐赠手续。

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