申请公租房到底好不好？-法师兄

申请公租房到底好不好？

来源：互联网时间： 2023-06-24 18:55:54 52 人看过

一、什么是公租房？

首先我们要弄清楚，到底什么是公租房呢？公租房的标准解释是：由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

也就是说，如果个人收入比较低、家里在工作地区没有房、难以承担普通租房费用等都是可以申请公租房的，当然了，具体也要看当地的管理办法，不同地区的公租房申请要求也不一样。

二、申请公租房到底好不好？

如果单纯为了节省租房成本，那么公租房无疑是很好的选择，公租房的房租相比普通商品房的房租，肯定是更低的。公租房具体的优劣表现为：

1、优点：房租便宜，住房装修完整，可以拎包入住。部分公租房因为改革，还可以出售给租房者，房价一般在市场商品房房价的8成左右；

2、缺点：公租房强调经济适用性，所以房屋质量和装修一般是中等水平，而且面积也不会很大。因申请公租房的人比较多，要成功申请到可能需要等很久，这也要看个人的运气了。

三、申请公租房真的划算吗？

对租房用户来说，肯定是划算的，一般公租房的房租在10元/平米左右，如果是租住的单间或者一室一厅，住房面积在40平米左右，一个月的房租不过才400元，去租其他的商品房，房租肯定不止这么多的。

不过到底要不要住公租房，还是要以自己的需求来决定，公租房房租便宜，可以满足日常生活的住房需求，但是个人对住房要求比较高的话，还是选择商品房更好。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
公租房和廉租房申请哪个好，申请公租房的条件

一、公租房和廉租房申请哪个好公租房和廉租房申请哪个都可以，各有各的好。因为不论是公租房还是廉租房申请人都是只具备使用权和居住权而并没有对房子的所有权，通俗的说也就是你可以在里面居住70年或者是时间更长，但是房子没有房本也没有产权，你不可以进行变卖，另外公租房大多数打工者都可申请，而廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较好但是也比较难申请。但是无论租哪种，公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件，符合哪个申请条件就申请哪个。二、申请公租房的条件申请公租房需要具备如下条件：1.具备5年之上本地大城市居民户口；2.是本地民政评定的中低收入家中或最少收益家中；3.家中平均住宅总建筑面积在15平米下列且家中住宅建筑面积在50平米下；4.家庭主要成员中间有法律规定的抚养、抚养或养育关联，并一起一同日常生活的；5.经本地房管所单位确定他处沒

2023-04-30

398人看过
公租房
大学生公租房好申请吗

一、大学生公租房好申请吗在校大学生不能申请大学生公租房，因为申请条件之一是必须为高校毕业生。1.登记报名。新毕业大学生持本人身份证、毕业证到大学生公租房项目现场或住房保障部门指定地点登记报名。2.轮候配租。市保障中心根据新毕业大学生登记报名时间，分项目建立大学生公租房轮候库，根据房源情况按轮候顺序进行分配，并与大学生签订配租协议。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十六条有关部门和单位有责任和义务向税务部门提供或者协助核实以下与专项附加扣除有关的信息：（一）公安部门有关户籍人口基本信息、户成员关系信息、出入境证件信息、相关出国人员信息、户籍人口死亡标识等信息；（二）卫生健康部门有关出生医学证明信息、独生子女信息；（三）民政部门、外交部门、法院有关婚姻状况信息；（四）教育部门有关学生学籍信息（包括学历继续教育学生学籍、考籍信息）、在相关部门备案的境外教育机构资质信息；（五）人力资源社会保障

2023-03-23

435人看过
婚前财产
给未成年子女买房到底好不好

一、给子女买房无外乎几个原因：出于爱，早做准备，孩子以后买房压力小逃避相应税费夫妻感情出现危机，保护子女权益资产转移、隐匿二、给未成年子女买房有以下好处直接登记在子女名下，以后房子无需过户，省去了很多税费可以少缴纳遗产税，未来遗产税规定出台，房产带来的税费肯定不是小数目子女结婚以后视为婚前财产，免去纠纷三、但是，弊端却不少二套房标准首付新规规定二套房以家庭为单位，故以未成年子女名义购房仍属于家庭套数内，所以会按照家庭二套房的标准进行按揭和首付，当然如果全款购买就无所谓了。处理子女房超麻烦无论是转卖、抵押，都有很严格的限制，子女未成年时，处置房产会涉及到未成年人权益保护问题。父母必须证明处置房产是出于子女的利益考虑，如：求学等，需要出具证明，办理公证，手续很复杂。房产被子女婚后配偶继承房子是子女的婚前个人财产，但是万一子女婚内出现意外，法定继承人也有其配偶的一份，也就是父母买的房，无缘无故就

2023-06-13

352人看过
公租房
福州公租房好申请吗,如何申请

一、福州公租房好申请吗1、A型保障对象二人及二人以上家庭人均年收入3.8万元以下（含）、单身家庭年收入5.7万元以下（含），家庭总财产68万元以下（含）且未租住公有住房的几类人员可以提出申请：（1）具有本市城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）。（2）在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。（3）属于在本市城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。2、B型保障对象二人及二人以上家庭人均年收入5.7万元以下（含）、单身家庭年收入7.6万元以下（含），家庭总财产91万元以下（含），在本市

2023-04-26

484人看过

公租房
郑州公租房好申请下来吗

一、郑州公租房好申请下来吗郑州申请公租房的条件：(1)郑州公租房申请条件之中等偏下收入家庭同时具备以下条件可申请公租房：1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);4、单身人员年龄应满28周岁。(2)郑州公租房申请条件之新就业职工同时具备以下条件可申请公租房：1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);2、已与用人单位签订劳动合同（此条被大多数新就业职工所忽略）;3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元

2023-03-28

457人看过
公租房
公租房申请之后多久可以申请好

公租房申请后一般需要一个月左右的时间批复。初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，复审市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见，公示复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，公示时间不得少于7个工作日。一、沈阳申请公租房办理需要什么资料公租房申请需要提交以下申请材料：1、公共租赁住房申请审批表；2、收入证明（工资明细12个月）在职/退休；3、养老保险参保证明在职/失业人员；4、失业证复印件（年审章）；5、身份证复印件；6、结婚证复印件；7、离婚证复印件；8、离婚协议书复印件；7、无婚姻承诺书（到社区要）；10、房屋租赁证（复印件）；11、租住证明（居住社区开）；12、户口本复印件；13、户口地址的房产证明；14、公共租赁住房保障家庭收入核定证明；15、新就业中高等教育毕业生，须提供毕业证书、就业合同。二、沈阳申请公租房申请基本要求：1、申请人

2023-06-22

192人看过
公租房
公租房是装修好的吗，公租房如何申请

公租房都是已经装修好的，直接就可以入住。以下是公租房申请流程：1、去您户籍地址地的街道（乡镇）住所确保申领窗口咨询和填写表格，经过三级审阅、两次公示的程序，对达到条件的家庭或个人，发放存案表。2、市和各区每年都要展开公租房摇号工作，您看到摇号布告或许收到摇号告诉，必定要在规定的期限去指定地址进行注册后再参与摇号，摇号进程由公证部分现场监督，摇号成果和选房都会向社会公示。3、公租房具有入住条件后，各区住保办会告诉您依照摇号的顺序选房，一起签定合同、处理入住手续。达到条件的低收入家庭还能够申领公租房租金补助。一、公租房和廉租房的区别？1、公租房和廉租房申请条件不同：以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭人均月收入低于城镇居民较低生活保障标准的5倍。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民较低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民较低生活保障标准

2023-02-25

359人看过
集体商标
集体商标到底是好还是不好

集体商标好还是不好不能一概而论，需要根据商标认定的目的及实际情况决定。集体商标的特点是什么1、不属于单个自然人、法人或者其他组织，即属于由多个自然人、法人或者其他组织组成的社团组织，即表明商品或服务来源自某一集体组织，这一集体可以是某一特定的行会、商会等工商业团体或其他集体组织，具体的商品或服务的提供者以集体成员的身份隐退在集体的背后。体现了其“共有”和“共用”的特点；2、集体商标是以各成员组成的集体名义申请注册和所有，由各成员共同使用的一项集体性权利，反映在集体商标的申请注册上，即要求只有具有法人资格的集体组织才可以提出申请，因为只有具有法人资格的集体组织才能以其集体的独立名义拥有商标权；3、集体商标反映在商标的使用上，表现为，集体组织通常不使用该集体商标，而由该组织的成员共同使用；不是该组织的成员不能使用；每个成员都有平等使用的权力，成员间不存在隶属关系；同时又必须对其集体成员的使用进

2023-04-17

199人看过

公租房
申请公租房要准备好哪“三证”

申请公租房，一定要记得准备好“三大证明”：房产证明、单身证明、收入证明。“三证”缺失，将不能完成公租房申请。公租房申请时，一定要带齐申请资料，以便顺利的申请到公租房。公租房“三证”之房产证房产证明是无房户需要提供的，要证明自己是无房户，就必须有租房证明，这个租房证明不但要提供与房东签的租房合同，而且必须要拿着房东的身份证、房产证到房管部门办理房屋租赁备案后才能生效。单身证明是离婚的申请人需要提供的。收入证明是申请人单位证明申请人月收入多少，这直接关系到租金补贴是多少。房产证明和单身证明直接去区政务中心的房管、民政部门开具;收入证明要申请人所在单位开具盖章。打零工收入社区可以开证明以前经适房申请，一定要单位提供收入证明，如果是摆摊等打零工，收入就很难证明，就难以申请经适房。而申请公租房，如果是打零工，社区将对其收入进行调查，给出收入证明，就可以申请了。租房所在社区也可接受申请申请公租房，不要

2023-05-01

234人看过
公租房
选择在南宁公租房好申请吗

1．以下三类职工家庭和个人可集中申请公租房：①国有企业、国有控股企业、国有实际控制企业以及机关、事业单位的住房困难职工家庭和个人；②从事城市公共服务的环卫工人、公交司机、辅警（协警）、城管协管员和园林工人等职工家庭和个人；③本市重点发展产业、战略性新兴产业以及传统优势产业的企业的住房困难职工。2．国有企业、国有控股企业、国有实际控制企业以及机关、事业单位的住房困难职工家庭和个人，具体申请条件及申请人范围参照非低收入家庭和个人制订；环卫工人、公交司机、辅警（协警）、城管协管员和园林工人等职工家庭和个人，准入条件设置上只要求职工及其配偶、未成年子女在本市城市规划区城镇范围内无自有住房，申请人范围限定为职工及其配偶及未成年子女。3．重点发展产业、战略性新兴产业以及传统优势产业的企业，准入条件设置上要求职工及其配偶、未成年子女在职工工作地所在城区范围内无自有住房。申请人限定为职工本人，但要申报配偶

2023-02-20

278人看过
监护权
夫妻买房时加上孩子名字到底好不好

最近，某女士咨询律师：她想与老公离婚，两人婚后买了一套房子，该套房子目前市场价值近800万。该女士的问题是：孩子名字不在产证上，如果夫妻离婚后，孩子随母亲生活，孩子能不能分得相应的份额?这个问题的答案是：如果孩子的名字没有在产证上，夫妻离婚时，孩子不能分得任何份额。那么是不是买房时一律把孩子名放在房产证上，就比较好呢?其实是有利有弊的：一、孩子名字上产证有以下有利因素首先，如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，而且谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。其次，即使父母不离婚，也存在以下好处：1、可以规避以后有可能实行的遗产税;2、如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。二、孩子名字上产证，也会存在一些不利因素1、购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出

2023-06-01

124人看过
房贷
银行的住房贷款好不好申请

一、银行的住房贷款好不好申请1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。三、贷款买房要注意的6大问题是什么1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额

2023-05-13

466人看过

写字楼
买地铁房到底好不好?地铁房就一定升值吗

靠近地铁，并不一定就是地铁房，地铁房也有缺点。地铁房给我们的出行带来了便利，同时也由于人气的聚气，使得周边的配套不断完善。但也存在一些不好的方面，比如地铁站口的路面交通比较拥堵;过高的人口稠密度使得居住的舒适度和私密性降低，也会带来犯罪等治安安全问题;由于地铁周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨;人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。投资地铁房要注意什么?1、选地铁房的三要、三不要三要：要关注地铁的走向以及与其他线路的连接位置;要留意区域的整体规划状况;要分析区域目前的状况，包括消费水平、人口状况以及商业氛围等。三不要：周边人口过于稀少的地段;没有成熟商业氛围支撑或规划支撑的项目;开发商实力不明确的项目，均不要提前入市。2、分析周边环境因素如果周边什么配套也没有，只是单纯的有个地铁站，这样的房子，你觉得有升值潜力吗?选购地铁房，要考虑周边

2023-05-03

417人看过
房贷
从现实角度来看,提前还房贷到底好不好

在是否应该提前还贷的问题上，只要结合自己的情况来分析就可以判断了。1、根据还款的方式来看，等额本金比等额本息更适合提前还款等额本息就是每月还款额相同，前期利息比例大过本金，后期主要还本金;等额本金就是每月还固定的本金，加上剩余本金的月利息。这么一看就知道，前者后期主要还的都是本金，利息基本前期还的差不多了，提前还款差距不大。2、考虑到自己的工作性质对现金的需求如果是正常的企事业单位的上班族，工作稳定，即使暂时的资金短缺影响也不大;但如果是从事经营的，也就是我们说的做生意的，就会对流动资金的依赖程度很高，这类人群就不适合提前还款。3、月供在家庭收入中的占比如果当期还款的本息也就是月供在当期收入中的占比很高，压力比较大的话，可以考虑提前还贷。4、是否有其他安全稳定的投资渠道如果借贷人有其他的投资渠道，而且投资回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷而选择拿钱投资。但这里一定要谨慎切记，投资渠道

2023-05-05

71人看过