打官司所需的商铺租赁合同相关材料-法师兄

打官司所需的商铺租赁合同相关材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 17:50:37 463 人看过

商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料有：

1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料；

2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；

3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、租赁证等；

4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；

5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等；

6、请求金额的计算清单及计算依据。

交通事故打官司需要准备什么材料

交通事故打官司需要准备这些材料：

（一）道路交通事故责任认定书或公安机关作出的责任无法认定的决定；

（二）公安机关制作的调解书或调解终结书；

（三）对主张的赔偿项目应提交下列证据：伤残鉴定报告，医院的证明等。

《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
商铺返租如何自己打官司

1．首先，为了启动诉讼程序，您需要遵循法定管辖权原则，前往相应的法院提出起诉请求。请务必携带齐全起诉状及其副本，与此同时，还需按照法定要求提供包括表明原告方索赔理由在内的全部必要证据材料。此举主要涉及其作为原告方的主体资质资料以及支撑原告诉求的具有法律效力的证据文件。2．紧接着，一旦您提交的诉讼资料满足了法定标准和要求，部分法院可能会立刻对您的申请进行立案受理并作出相应处理，而其他法律机构则可能在七个工作日内通知您是否成功立案。在成功立案之后，请务必及时支付诉讼费用（通常情况下，法院会要求败诉方承担此部分费用）。倘若您需要申请财产保全措施，那么可以在立案之际或者立案完成后向法院提交相应的书面申请。3．在提交立案材料之后，您只需要耐心等待法院的书面通知即可。如果法院确认受理，将会以短信或电话通知的方式告知您具体负责该案件的法官。在此种情况下，法院通常会在立案之日起五天内向被告发送您起诉的诉状

2024-05-16

373人看过
法律综合知识
商铺返租案件怎么打官司

在起草民事诉状的过程中，首先应当详尽阐述原告及被告双方的主体情况，而后阐明他们各自提出的诉讼请求，最后将案件的全部事实经过及其所涉及到的问题点等关键元素逐一梳理清楚；其次，要按照被告人数相等的原则准备起诉状副本，并将所有证据材料的原件以及复印件装袋备齐，随后前往被告所在地区的地方法院立案厅进行具备合法性的立案申请手续办理工作；三是立案审核程序顺利通过后，法院将依据实际情况向被告颁发相应的起诉状文件，并且同时向原告提供提交证据的详细指引，以及其他需要注意的事项。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法

2024-05-16

315人看过
合同条款
商铺被租赁解除租赁合同

对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任；装修物构成附合时，其归属适用添附制度解决。求商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82．5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从x年x月x日起至x年x月x日止。三、年租金x万元整，乙方于每年一月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），

2023-07-23

338人看过
承诺
提供房屋租赁合同所需的材料清单。

办理房屋租赁合同登记需要准备承租人与出租人的居民身份证，出租人还需提供房产证，其他有效产权证明，政府批文或《营业执照》验原件留复印件，法定代表人证明书、房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。办理房屋租赁合同登记（备案）需要提供什么材料？（1）、本人身份证，验原件留复印件（境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件）。（2）、《房地产证》（如房产抵押的，出租人须告知承租人）或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件。其他有效产权证明指：A、《建筑许可证》、《红线图》，验原件留复印件。B、《购房合同》、付清房款证明，验原件留复印件。C、《按揭合同》（如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件），验原件留复印件。D、拍卖竞得的房屋或法院裁决的房屋

2023-07-07

120人看过

法律综合知识
商铺合同纠纷可以打官司吗

一、商铺质量纠纷起诉状怎么写关于房屋质量争议的起诉书编写应遵循以下原则：首先，应明确诉讼主体，即原告及被告双方的基本信息包含：姓名、性别、年龄、国籍、职业、所在单位以及居住地址等具体信息。其次，需要陈述清楚原告向被告追究何种法律责任。此处需具体说明被告因其导致的房屋质量问题需要承担什么样的法律责任。此外，对房屋质量纠纷产生的全面过程及相关事实情况进行阐述也十分关键，同时还需要准确阐释原告提出的诉讼请求及其相应的充分理由。最后，为证明房屋质量纠纷确凿无疑，必须提供充足合理的证据和证据来源作为支撑。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

2024-03-13

369人看过
法律综合知识
包租返租商铺能打官司退掉吗

关于退还租赁商铺事宜的解决策略如下：首先，应严格遵循合同条款约定的方式进行处理；其次，若在合同中未曾详细说明处理方式，可尝试通过友好磋商加以解决；若未能达成共识，则可考虑寻求第三方调解以化解矛盾；若调解方案仍不能令各方信服，便可以选择向法院提起诉讼，或者径直向法院递交诉状；最后，在特定情况下，如由于卖方违约导致商铺无法按期交付，货物无法执行，买方可要求卖方双倍返还定金作为赔偿；反之，若因买方违约而导致交易无法顺利完成，买方需承担相应的违约责任。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应

2024-05-20

445人看过
违约金
商铺办产证所需材料

1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减免税凭证；7、购房者身份证明（复印件核对原件）；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。二、旧房产证换新房产证的流程是什么旧房产证换新房产证的流程如下：1、申请；2、询问并受理；3、初审；4、审批；5、缮证；6、收费；7、记载于登记簿；8、发证。一、小区办产权需要什么小区办理房屋产权证需要的资料如下：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减免税凭证。7、购房者身份证明（复印件核对原件）。8、房屋共有的提交共有协议。9、全款买房证明。法律依据：《最高人民

2023-03-08

278人看过
法律综合知识
商铺租赁合同纠纷起诉要准备哪些材料

1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。2、证明当事人主体适格的材料（1）原告为自然人的，应提交身份证明。（2）原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。（3）被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。以上知识就是对相关法律问题进行的解答，商铺的承租人不按约定支付租金的，是属于合同违约的行为，承租人经催告后，在合理期限内仍然不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人搬出商铺。如果需要法律方面的帮助，读者可以到网进行咨询，网有专业的律师为你解答。

2024-02-03

168人看过

房屋出租
商铺租赁合同需按手印吗

一、商铺租赁合同需按手印吗房屋租赁合同，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转租、合同解除、违约责任、租赁期满、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。租房合同不按手印是否有效？1、租房合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的。2、按手印是加强确认，并不是必经程序。3、手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。二、租赁物的维修义务应当由谁承担出租人。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百一十二条出租人维修义务出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一

2023-05-06

136人看过
刑事自诉
大足区商铺租赁合同纠纷找律师打官司一般怎么收费

1、民事案件收费（1）无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。（2）法律文书案件代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费。（3）律师见证根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。（4）代办公证律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费。（5）律师函及法律意见书为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。2、刑事案件收费（1）侦查阶段（含检察院自侦）：6000－18000元人民币；（2）审查起诉阶段：

2023-03-04

236人看过
婚前财产
商铺租赁的相关法律依据是什么

依照《中华人民共和国民法典》中对于商铺房屋租赁的相关规定，第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。与之相关的法律依据《民法典》第一千零六十五条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间

2023-08-11

382人看过
仲裁机构
租赁合同商铺用途

商铺租赁合同甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从x年x月x日起至x年x月x日止。三、年租金x万元整，乙方于每年一月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方

2023-03-04

174人看过

法律综合知识
商铺返租行政官司如何打赢

在开始处理此类案件之前，首要任务便是搜集充分的证据，这是确保成功诉讼的核心要素。作为原告的受害方应尽最大努力妥善保存与商铺返租事宜相关的各类文件以及各种形式的证据，例如已经签署的合约、所缴纳的各项费用、转账明细等等。在此基础上，他们还可尝试寻求其他投资人的协同配合，携手储备更多有力的证据，以此来为争取胜诉增添筹码。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明

2024-05-19

189人看过
法律综合知识
提交被打官司所需材料的正确方法

一、提交被打官司所需材料的正确方法提交被打官司所需材料的正确方法：1．起诉书原件一份，并按被告人的人数提供副本。2．原告为单位：提供本单位营业执照复印件一份、法定代表人身份证明书一份。原告为个人：提供本人身份证复印件一份。3．委托代理人须提供授权委托书及本人身份证复印件一份。4．被告为单位的，提供被告营业执照复印件或被告工商登记信息查询一份。5．提交相关证据材料，份数与起诉书相同。二、打官司必须符合哪些条件打官司必须符合以下条件：1．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2．有明确的被告；3．有具体的诉讼请求和事实、理由；4．属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、打官司请律师费用由谁出打官司请律师费用一般情况下是由委托方自行来进行承担的，一般情况律师费都由一方自行承担，而只有特殊情况下律师费才可能由败诉方来出，特殊情况包括：1．法律明确规定的情况，例如交通事故、

2023-08-04

244人看过