如何分割一方父母出资，共同还贷款的房产-法师兄

如何分割一方父母出资，共同还贷款的房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 10:13:29 346 人看过

如果房子只有男方的名字，离婚的房子属于男方，男方将赔偿女方婚后贷款总额的一半和房子的升值。同时女方还将赔偿男方婚后贷款总额的一半及房屋升值。婚后买房，父母出资，房产证，男方姓名。只要你有证据证明首付是父母出资的，就可以视为个人财产。贷款由夫妻支付，属于夫妻共同财产。房地产增值部分属于共有财产。婚后，房屋由父母购买，房产证由夫妻共同持有。只要你有证据证明首付是父母出资的，属于借贷关系和夫妻共同债务。你平分债务。你平分房地产贷款，你平分房地产增值。如果不能提供首付证明，房产归夫妻共有，因此房产均分。

一、贷款买的房子离婚时怎么分割

如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，房产证登记于首款支付方名下，婚后夫妻共同还贷的情况，房子的所有权不能分割。没有产权的一方，只能分得婚后共同贷款的份额，以及这部分份额升值带来的收益。如果是双方婚后共同贷款所购买的房产，属于夫妻共同财产。分割财产时，通常是双方各得一半（有约定的除外）。

二、离婚时男方父母给的装修款应该怎样算

离婚时男方父母给的装修款需要看房屋装修是婚姻关系期间还是非婚姻关系期间。婚姻关系期间，男方父母出资装修仍属于赠与给夫妻，装修款属于夫妻共同财产。如果是婚前赠与给男方的个人，属于个人财产。如果男方与父母签订贷款协议，有证据证明实际转账，装修款属于夫妻共同债务。离婚后，女方还需要承担一半的债务。

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