房租没到期提前不住了可以退租。但是租户的行为属于违约行为，应当依照合同的约定承担相应的违约责任。一般来说，最根本的决定因素是提前退租的原因。如果承租人提前退租是个人原因，属于承租人违约，承租人应承担违约责任。在这种情况下，承租人应按照双方的约定承担相应的违约责任，因此租金可能无法全部退还。承租人因出租人或不可抗力等原因提前退租的，相应责任不应归咎于承租人。

一、合同期内退租怎么证明

（一）如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。

（二）对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题，保证金就是为了保证承租人履行合同，所以，承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。

（三）承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议，并做好检查出租房屋等善后工作。

（四）如果承租人要求解除合同，就应通知对方。自通知到达之时起，租赁合同解除。出租人如果有异议，可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。如果订立合同时办理了房屋租赁登记备案，还应到同一机构办理登记备案手续。

二、租客注册了公司怎么办

租客注册了公司双方进行协商解决。按照此前订立的租赁合同约定内容进行处理。若出租人自己本身存在违约行为，使得承租人合同目的落空，构成根本违约的，承租人有权要求解除合同并且要求退还租金。若出租人不存在违约行为，承租人单方要求解除的，应当承担相应的违约责任。如支付违约金等。