一、开发商违约退房的维权方式是什么

在面对房地产开发企业逾期交付的情况下，关于如何选择合适的退房方式，我们建议您采取以下步骤：首先，与涉事房地产开发企业展开积极的协商对话，以期达成双方满意的解决方案；若协商无法取得成效，则可以考虑寻求当地相关基层组织进行调解处理；倘若调解依旧无果，那么您便可以依法提出诉讼请求，向法院提起诉讼程序；需要注意的是，如果您曾经签署过相应的仲裁协议或仲裁条款，您同样有权依照相应的法律法规，提交仲裁申请给相关的仲裁机构进行裁决。

另外，您还可以选择跳过调解环节，直接向法院提起诉讼或者申请仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、开发商违约交房的处理方式是什么

发生开发商违约交房的情况购房者可以要求开发商成为违约责任，赔偿自己的违约损失。

如果开发商违约逾期交房，经过购房者的催告在三个月的合理期限内仍为交房的，则购房者可以要求解除购房合同，然后要求开发商承担违约责任，如果已经交付了定金的，可以要求双倍退还。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约退房的维权方式是什么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。