中介房屋销售中常见的欺骗技巧有哪些-法师兄

中介房屋销售中常见的欺骗技巧有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 10:45:31 295 人看过

中介售房常见的欺骗技巧是什么？1热卖错觉我相信很多人都看到，在一些销售网站上，房地产经纪人写着“售罄”的牌子。这样，购房者会有一种紧迫感，认为如果他们不急于购买，就不会有好房子。通常在这种情况下，房地产经纪人会采取一些方法来营造热销氛围，让买家产生紧张感。许多买家一时头脑发热，在没有考虑清楚之前就匆忙付款

提醒买家保持清醒的头脑，在销售现场仔细选择

2。无论房地产中介出售房屋时收取了多少押金，只要不特别排除买家，中介就会欺骗买家。如果买家现在不付定金，好的房子类型很快就会消失。当客户陷入纠纷且没有带来大量定金时，中介会告诉买家，他可以先支付一小部分定金，然后再补足剩余的定金。买家此时不应冲动，因为如果他们不在约定的时间补足款项，之前支付的定金将不会退还

因此，买家无论支付多少都应谨慎，否则他们将陷入被动状态

3。轻松承诺提供免费区域

对于一些带有免费区域的广告，比如“买一送一”、“两间房换三间房”，你不感到兴奋吗？现在这已经成为房地产交易中常见的营销手段。但事实上，许多业主发现他们搬进来后蒙受了损失。试想一下，一个房地产卖家怎么会如此慷慨地让出空间呢？他们追求的是利润，所以他们应该小心自由区的广告。在签订合同时，我们应该仔细看一下合同条款。说到礼品区，我们应该了解礼品区是否合法，是否符合规划。如果计划发生变更，在签署授权书时是否办理了相应的变更手续，买方应仔细审查授权书的内容是否合法，否则，自由区是“非法建筑”“如果是这样，就会有拆迁或其他隐患。

4.从无到有。

一些房地产开发商的广告说有亭台楼阁、小桥流水、露天咖啡广场……但他们最终发现一切都是从无到有。

因此，为了为防止信息不平等，买家应仔细检查物业的公共部分是否与规划文件和设计图纸一致。例如，如果没有，业主不得暂时收回建筑物，但可以咨询法律专业人员，根据情况的严重性调查责任或要求赔偿

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