二婚合同中约定人的房产留给子女可以吗-法师兄

二婚合同中约定人的房产留给子女可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 15:25:20 463 人看过

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻双方拟定财产证明协议的，自双方签字后发生效力。重组家庭可以在婚前协议或者婚内协议中将其财产作出约定。

一、婚内协议书具有法律效力吗？

婚内夫妻协议必须符合合同的生效要件才会生效。协议的内容必须是合法的、受法律保护的；双方签订协议时，必须是平等的、自愿的；协议必须是书面的，因为是婚内协议，因此也必须存在合法有效的婚姻关系；双方签订的婚内协议不得危害第三人的、社会的、国家的利益。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的。

二、法律规定婚前协议财产独立有效吗

婚前协议财产独立是有法律效力的。

根据民法典的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有、部分各自所有，且协议应该采取书面形式。没有约定的或者约定不明确的，使用法律规定的情形。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

三、婚前财产协议需要公证吗

婚前财产约定协议不是必须要公证。协议的法律效力是可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

法律综合知识
可以把遗产留给女儿不给儿子吗

一、可以把遗产留给女儿不给儿子吗遗嘱人完全可以选择将遗产留给女儿而不给儿子。1．只要遗嘱人在立遗嘱时具备完全民事行为能力，且遗嘱内容真实有效，不违背社会公共利益和公德，那么遗嘱人可以自主决定遗产的分配方式。2．但需要注意的是，如果女儿存在缺乏劳动能力且没有生活来源的情况，根据《民法典》第一千一百四十一条的规定，遗嘱应当为这样的继承人保留必要的遗产份额。二、如何立遗嘱分配遗产给女儿1．遗嘱人在决定把遗产分配给女儿时，首先需要确保遗嘱的有效性。这要求遗嘱人具有完全民事行为能力，遗嘱内容必须真实有效，不违背法律法规。2．在选择遗嘱形式时，可以依据《民法典》的规定，选择自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱或公证遗嘱中的一种。3．在遗嘱中，遗嘱人应明确列出遗产的具体项目和分配方式，指明女儿为遗产的受益人。同时，为了避免日后的纠纷，遗嘱人还可以在遗嘱中说明分配遗产的原因和依据。三、遗嘱

2024-07-20

55人看过
夫妻共同财产
父母可以指定房子给其中的一个子女吗

父母可以指定房子给其中一个子女。只要住房是父母合法拥有的财产，权益就会受到法律保护，父母可以任意处置属于自己合法拥有的住房和其他财产，不需要经过任何人授权和签字同意。根据我国相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益以及处分的权利。一、婚后按揭买房离婚归谁（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。（二）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。（三）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，

2023-06-22

450人看过
法律综合知识
离婚协议可以给子女要房产吗

可以的，协议是双方自愿的，只是孩子未成年时可能要由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人共有合法财产，夫妻俩就有处置这些财产的权利。可以约定以后把财产都给孩子，需要双方达成一致意见，一起书写这份协议双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明（如房产证，存折等）一起到本地公证处。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024-08-09

203人看过
借款
合同中明文约定给约定法院管辖可以吗

合同可以约定由合同签订地的法院管辖。当事人可以通过书面协议依法选择合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。一、租赁房屋合同纠纷法院管辖有什么规定呢房屋租赁合同的当事人可以在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但是不得违背级别管辖和专属管辖的规则。法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地；原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。二、借款合同管辖地怎么确定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。借款合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得

2023-03-23

411人看过

夫妻共同财产
房产怎么留给子女合适

一、房产怎么留给子女合适把房产留给子女共有3种方式：继承、赠与、买卖。房产继承发生的条件必须是产权人去世后，继承人才能办理。这种方式产生的费用最低。但也有两个问题：第一，继承房产与赠与房产一样，以后子女出售房产，需要缴纳差额20%的个人所得税。现实中，父母留给子女的房子常常是楼龄较长的房产，比如评估价不高的房改房，但市场价却较高，所以两者的差额通常不低，20%的个税也是很多的。第二，进行继承公证时子女会面临各种复杂流程，甚至还可能发生“转继承”，令独生子女无法全额取得父母房产的所有产权。这些问题都需要父母提前做好遗嘱公证、继承权公证来避免。房产赠与房产赠与是房产所有权人把房产无偿赠与子女。这种方式很好操作，但产生的费用不少。另外，和房产继承一样，将来如果子女卖房，差额20%的个人所得税无法逃掉。一般来说，如果父母的房子楼龄较长，选择赠与的方式很不合算。所以，现实中，假如不是没有购房名额无法

2023-04-03

422人看过
房产过户
子女可以将父母的房产过户给子女吗？

子女房产过户给父母有哪些方法你的情况有两种方法可以选择：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。两种办法办理房屋产权过户;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子

2023-02-10

62人看过
法律综合知识
二婚的子女可以继承遗产吗

一、二婚的子女可以继承遗产吗与继父母有扶养关系的继子女，属于继父母的第一顺位法定继承人。也就是说，有扶养关系的继子女，有权继承继父母的遗产；如果没有扶养关系，则相互之间没有继承权。扶养关系主要表现在以下这三种情况：1、对年龄不满十八周岁的继子女，继父母履行了抚养义务的。2、对已满十八周岁、但是属于限制行为可以力或无行为可以力的继子女，继父母履行了抚养义务。3、继子女对继父母履行了赡养义务。如果继子女的生父或生母再婚时，继子女已成年，分居而各自生活；或其生父、生母再婚后，没有共同生活，而是由祖父母或外祖父母来抚养，继子女对继父或继母也没有尽过赡养义务的，则继子女没有继承权。我国《民法典》规定，法定继承的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺

2024-02-01

328人看过
遗产税
父母房产不给子女给别人过户可以吗

父母的房产不给子女给别人过户可以的。父母有权处置自己的财产，不需要征求或者告知子女，如果父母是有完全民事行为能力，那么就应该尊重父母的选择，子女无权阻止。父母对自己的财产具有绝对的处置权，父母完全可以把自己发财产赠与自己的子女其中的任何一个和几个，还可以赠与其他人，其子女是没有权利进行干涉的。父母房产过户给子女哪种划算（一）继承过户最省钱：虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较为复杂，但由于我国还未开始征收遗产税，所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最为省钱。（二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2％的公证费和11．5％的契税即可。（三）五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一项公证费用。如果五年以内的房产建议通过赠与的方式

2023-07-23

395人看过

继承权
遗产可以留给继子女吗，继子女继承权如何确定

一、遗产可以留给继子女吗遗产可以留给继子女，从法律上来说是可以的，继子女能继承遗产。根据我国法律规定父母双方离异并组成新家庭的,其子女在其继父或继母直系亲属的范围之内(于其亲生子女享有一样的权利和义务)。这里的权利和义务指的是抚养和赡养,继承等。二、继子女继承权如何确定继子女继承权的确定方式如下：1.继父母对未成年的继子女履行了抚养义务：继子女受继父母经济上的供养；继子女受继父母生活上的抚养、教育；2.继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务；3.继子女对继父母履行了赡养义务：继子女在经济上供养继父母；继子女在生活上扶助继父母。若继子女在其生父或生母再婚时，继子女已经长大成人，分居另过；或其生父、生母再婚后，继子女未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母抚养教育成人，继子女对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的，则不能视为继子女与继父母之间形成了抚养关系，继子女也就

2023-05-06

109人看过
离婚协议
离婚协议约定财产给子女,子女可否起诉

离婚协议中将财产分给子女有效，如果是属于夫妻共同财产的，留给孩子必须是双方有协议约定将夫妻共同财产财产给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同财产后，双方或者一方有权就自己分得的财产赠与给孩子。一、夫妻婚后按揭买房离婚怎么分配如果男女婚后以一方或者双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果夫妻婚后按揭买房，首付款系一方父母出资，夫妻双方还贷，产权登记在夫妻双方名下，这个属于夫妻共同财产，首付款为一方父母赠与夫妻双方的。如果想离婚，已付款的部分以及房屋增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。但是，如果一方父母已提前声明首付款仅仅是对一方子女的赠与或者是借款给子女的，那么离婚后男女双方

2023-03-14

345人看过
离婚协议
离婚的时候可以在离婚协议中约定把财产给孩子吗

可以的。双方自愿财产协议给孩子，财产可以都写给孩子。只是未成年子女的财产应该由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人的合法财产，夫妻俩就有处分这些财产的权利。可以约定把财产都给孩子，双方达成一致意见，一起签订离婚协议书，双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明(如房产证，存折等)一起到本地公证处。离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，夫妻双方就没有任意撤销权。即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据民法典的规定行使撤销权。《民法典》婚姻家庭编司法解释第六十九条第二款规定，离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法

2023-06-26

188人看过
法律综合知识
老人房子留给子女上税吗

一、老人房子留给子女上税吗当老人过世后，将房子留给子女时，通常不需要缴纳遗产税。但需要注意的是，虽然无需缴纳遗产税，但在办理继承过户的过程中，可能会涉及到一些其他税费的支付。具体来说，主要包括印花税、契税以及工本费等。1．印花税包括合同印花税和权证印花税。合同印花税按照产权转移书据所载金额的万分之五贴花，权证印花税则是每本5元。2．继承人在继承过程中，不论是第几顺位的继承人，都无需向税务部门缴纳任何税费，只需支付一些工本费用。二、办理房产继承手续在办理房产继承手续时，需要遵循一定的程序和提交相关资料。1．需要到房产交易中心领取相关的表格并填写。2．根据要求交纳相关费用，包括公证费、房产评估费、契税、印花税以及工本手续费等。3．需要提交一系列资料以完成继承手续的办理。（1）这些资料包括房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件以及房屋所有权登记申请书等。（2）如果继承人不能亲自办理继承手

2024-07-26

168人看过

违约金
合同中约定违约金，合同中可以约定违约金的赔偿吗？

一、合同中一定要约定违约金吗违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约

2023-02-22

201人看过
夫妻共同财产
离婚后，财产可否留给子女？

夫妻离婚只要双方协商好都是可以把财产全部给小孩子的。夫妻婚前的个人财产，归个人所有，婚后夫妻双方的合法收入即为夫妻共同财产，如果婚前无特殊约定的，原则上平分。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。离婚财产有孩子的吗？离婚财产没有孩子的。离婚财产是由夫妻双方进行分割，首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-24

323人看过