房产证公证后有无法律效力？附房屋过户公证的流程-法师兄

房产证公证后有无法律效力？附房屋过户公证的流程

来源：互联网时间： 2023-03-30 11:33:06 227 人看过

一、房产证公证后有无法律效力？

1、房产证公证后是有法律效力的，公证申请被公证员受理后，公证员会对财产协议内容、审查财产权利证明，当事人订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

2、当事人要如实回答公证员的问题，不能有隐瞒，公证员会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，公证处经审查符合公证条件的，会出具公证书。

3、公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。

二、房屋过户公证的流程是怎样的？

1、房产证、没能拿到房产证的，可以是购房合同和付款等。

2、本人有效身份证、户口簿等。

3、双方拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写，等公证员对协议进行审查和修改后，双方再公证员面前签字。

准备好上面的材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不能托人代理去申请，填写公证申请表格。

委托他人代理或一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

三、房屋过户公证需要交哪些费用？

1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准，是由现行按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；

2、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

3、收费依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分事业性收费标准》中第二条：司法部门中有相关的规定。

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