我国法律上并没有禁止房子的户型不能自己改,但是房屋户型改造是很费事的,对技术要求也高。一些人想在装修中改变房子的空间格局、增加一些其他的功能区域,说白了,就是要对房屋进行户型改造,达到理想中的效果。然而,户型改造并不是任凭你砸哪堵墙就砸哪堵墙,想拆哪儿就拆哪儿的,有很多地方需要注意。
一、房屋户型改造注意的问题有哪些?
1、不要影响房屋采光和通风
房子改造后不可影响到整体的光线及通风,若是不小心触碰了,不仅浪费成本,同时也使得生活质量降低,比方说不可将南北通透的房屋改造成各种隔间,否则房屋会变得阴暗潮湿,并且居住者的身体健康也会受到影响。
2、要以实用功能为主
对居室进行改造是为了使得房屋拥有更多的功用,或是改善其本身的功能,所以在进行操作时,一定要以功能为先,比方说不可将房屋原本的书房改造成花房,只因为你喜欢花,也许改造成婴儿房会更加实用。比如说可以将阳台在不封闭的情况下改成格子式的储物间,增加收纳功能,再利用绿植或是手绘墙面进行点缀。
3、红砖谨慎使用
户型改造必须是对他人无害的。目前国家已经禁止在一些高层使用红砖,虽然禁止的理由中有环保方面的考虑(禁止红砖对于保护耕地有很大的作用),同样也有因为承重方面的因素。一些楼板是按轻量设计的,大量在室内使用红砖,一旦超出楼板承重能力,有可能对他人造成伤害。
4、一定不要拆承重墙
房屋户型改造时,承重墙不得拆除,否则会造成房屋墙面开裂,威胁到人身安全,甚至影响整栋楼的承重结构,缩短房屋使用寿命。同时,在打墙部位有水、电线路时,需要做好水电总阀门的控制。
但是有一些房子的门所在墙面都是承重墙,墙体内也都满布了钢筋,如果说只是用切割机把钢筋切除的话,然后再进行简单的门套封闭,即使抛开承重的因素不考虑的话,光是裸露的钢筋也会因为直接接触空气而引起氧化生锈,进而降低楼体的安全系数。
5、户型改造要合理
在对房屋进行改造前,一定要遵照室内设计学的准则我们改造户型要基于有更合理的设计才去动手。如果户型改造没有带来新的功能或者改善功能的话,那么这个房屋户型改造本身就是不必要的。例如在一些操作频繁的厨房如果采用开放式的设计,炒菜的油烟将会对室内造成严重的污染。
比如说合理设计方法就有:将整面墙打造成具有强大存储功用的区域,再利用规格不一的柜体进行巧妙的组装,使其成为局部的装饰,灵活放在客厅的各个角落,美观性良好,空间也宽敞。
-
现在户口本就我一人了,能改户主吗
154人看过
-
房屋拆迁能否改变户主
412人看过
-
房子在还贷期间能更改户主吗
429人看过
-
在我国离婚房屋过户流程
316人看过
-
在我国房屋被抵押查封能买吗?
330人看过
-
在我国棚户区改造有补偿吗?
133人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
房屋改门业主有权利改吗天津在线咨询 2022-02-011、房屋的布局等是经过设计,批准的,业主不能擅自更改原设计的。 2、建议你好好跟物业沟通下,如果物业默认还是可以的,至于怎么沟通你可以好好想想。根据各地改门相关判例来看,法院一般只针对相邻权进行处理,比方说你的更改,对邻居造成了妨害或安全隐患,邻居可以去起诉你,一般法院会判决恢复原状。根据你所说,你不会影响到相邻权。目前只是物业阻碍,所以好好沟通下吧。 3、如果已经更改了,没妨碍别人的情况下,又没
-
的小户型房子,我是外地,能不能把户口落户在浙江在线咨询 2022-10-29、外地人在武汉买房条件、未婚的区别。二,暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭,不予办理房地产相关登记手续、对于贷款提交材料,已婚:1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭:根据外地人在武汉买房条件指定的武
-
-
在我国对于房屋过户需要的资料是怎样的台湾在线咨询 2022-06-22房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料: 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证需要带的材料有:1、产权证原件, 2、身份证、户口本原件及复
-
户口本我是户主,现改变户主是我妹妹,对我今后的房产过户给孩子有影响吗甘肃在线咨询 2022-09-12即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。