一、房产遗嘱模板是怎样的

遗嘱人：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号

见证人（代书人）：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号

见证人：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号

为了防止遗产继承纠纷，特请和作为见证人，并委托代书遗嘱如下：

1、由于本人经常患有高血压或其它疾病，为防止意外死亡和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。

2、本人现有主要财产如下：

房屋套座落于。

3、对于上述财产，本人处理如下：

银行存款由继承；座落于房屋四分之三套由与继承。

4、希望大家尊重本人的遗愿，和平处理遗产继承事宜。

5、本遗嘱一式三份，由各保存一份，具有同等法律效力。

立遗嘱地点：

立遗嘱人：（捺手印）年月日

代书人：（签字）年月日

见证人：（签字）年月日

注：代书人、见证人需与遗嘱继承人没有亲属、债权债务、合伙等利害关系。本人会写字就不要借书人见证人。

二、房产遗嘱不公证有效吗

注意，这些遗嘱是无效的：

1、无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。

2、自书、代书、录音、口头遗嘱都不能撤销、变更公证遗嘱。

3、遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。

4、受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱、被篡改的遗嘱无效。

从原则上讲，不公证的有效遗嘱是具有法律效力的，但是不公证也许会涉及到一些问题。从便捷性和安全性的角度来看，公证是最好的选择。

三、房产遗嘱公证如何办理

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中，法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承是以一定的人身关系为前提的；法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。

申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

（1）居民身份证或者其他身份证件；

（2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；

（3）公证人员认为应当提交的其他材料。

遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。