上饶购买期房个人公积金按揭贷款所需材料-法师兄

上饶购买期房个人公积金按揭贷款所需材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 10:01:14 63 人看过

申请条件：

1、借款申请人及其所在单位建立住房公积金帐户原则上不少于一年，并连续缴存12个月，且缴存帐户当前处于正常缴存状态;

2、未负有住房公积金贷款债务;

3、具有完全民事行为能力。

办理材料：

1、个人住房公积金(组合)贷款申请表(表3.3);

2、借款人及配偶身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明;

3、婚姻状况证明;

4、经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同;

5、已支付总价款规定比例的首付款销售不动产专用税务收据(或税务发票或行政事业收费收据)和相应的银行进帐单;

6、(预)售许可证;

7、管理中心要求提供的其他证明或材料。

办理流程：职工提供要件材料—管理部审核—管理中心审批—签订借款及担保合同—办理贷款预告(抵押)登记—受委托银行发放贷款

办理场所：上饶市住房公积金管理中心各管理部

办理时限：贷款申请资料齐全，审核审批时限不超过8个工作日;符合贷款发放条件的，预告(抵押)登记后放款时限不超过3个工作日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多期房相关文章

法律综合知识
公积金贷款购买二手房的流程，公积金贷款购买二手房需要什么材料

公积金购买二手房的流程包括申请，提供担保，审核，放款以及还款五个步骤，公积金贷款购买二手房需要的材料包括房屋买卖合同，房屋评估书，身份证，户口本等。一、公积金贷款购买二手房的流程公积金贷款购买二手房的流程如下：1．申请2．担保二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。3．审核按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4．放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。5．还款一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、公积金贷款购买二手房需要什么材料公积金贷款购买二手房需要的材料：1．房屋买卖合同（原件和复印件2份）。2．转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。3．转让房屋评估书（原

2022-08-24

392人看过
独生子女
上海个人购房公积金贷款材料（新建商品现房）

住房公积金个人购房贷款(新建商品现房)：(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明;(5)现房出售合同原件和复印件;(6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件;(7)开发商营业执照、法人身份证和现房大产证的复印件;(8)开发商或销售代理商收款账号;

2023-05-10

281人看过
法律综合知识
个人怎么办理房屋按揭贷款，个人办理房屋按揭贷款需要哪些材料

个人办理房屋按揭贷款的流程是先确定房产，然后提交贷款申请，待银行审核通过后签订购房合同以及楼宇按揭合同。个人办理房屋按揭贷款需要的材料包括身份证、户口本等。一、个人怎么办理房屋按揭贷款个人办理房屋按揭贷款的流程如下：1．确定房产。购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。2．提交按揭贷款申请。3．银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后，要对贷款人进行资格审查，以此来确定贷款人是否符合规定条件。4．签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料，经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。二、个人办理房屋按揭贷款需要哪些材料个人办理房屋按揭贷款需要以下材料1．借款人有效身份证明，正反面复印件，并要求携带原件核对。2．若已婚需提供配偶有效身份证明，正反面复印

2022-08-26

62人看过
法律综合知识
广安合伙建房、团购房公积金贷款所需材料

合伙建房、团购房申请贷款所需材料：1、贷款申请人本人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明原件并复印2份；2、购房首付款收据原件并复印2份；3、购房合同（协议）原件1份，复印件一份；4、贷款申请人夫妻双方需到场（如夫妻双方或一方无法到场，需到公证处办理委托他人办理住房公积金贷款相关手续）。

2023-12-11

319人看过

借款
按揭买房后能用公积金贷款吗

可以的，那就是商业贷款转公积金贷款，但前提是要把超过公积金贷款额的那部分商业贷款还清了才行。一、商业贷款转公积金贷款的条件申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。二、商业贷款转公积金贷款的

2023-03-03

125人看过
结婚证
按揭贷款买房按揭期限

一、按揭贷款买房按揭期限房屋贷款的年限分以下两种情况：（一）新房贷款年限就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷最长能贷款30年。（二）二手房贷款年限1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年；2、二手房的房龄不能超过15年；3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。二、贷款买房的流程——向按揭银行提交如下资料（一）提交具有法律效力的身份证明（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）;（二）固定收入证明或其他偿还能力证明;（三）经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本;（四）贷款银行要求的其他文件;如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配

2023-06-15

342人看过
第三者
个人住房购置（按揭）贷款

（一）概念1.个人住房贷款个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。2.贷款成数和最高贷款额度贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与作为抵押物的住房价值之比。最高贷款额度是指银行向借款人发放的最高贷款金额，一般以成数或百分数来表示。不同的贷款品种有不同的最高贷款额度。例如，个人住房贷款的最高贷款额度可达抵押物价值（房屋总价）的八成即80%，也就是说，借款人只需支付房屋总价的20%或以上的首付款，其余通过银行贷款进行支付。3.等额本息还款方式等额本息还款方式是指借款人在整个还款期内，每月偿还的贷款本金和利息之和保持不变（遇调整利率除外），但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少的一种还款方式。4.等额本金还款方式等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，即本金在整个还款期内平均分摊，但所付贷款利息逐月减少、还款期内还贷

2023-06-10

115人看过
结婚证
按揭购房所需提供的材料有哪些？

按揭购房需要的材料有：1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；4、借款人及配偶收入和财产证明；5、购房合同和首付款收据；6、财产共有人抵押承诺书；7、银行住房按揭贷款申请审批表。按揭购房是怎样的第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表保证人意见栏上签字、盖章第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款第五步：国

2023-07-07

373人看过

房贷
个人购房贷款所需资料

１、购买商品房的：①借款人和配偶的身份证原件及2份复印件（身份证需复印正反面）；②借款人和配偶的户口本原件及2份复印件（含户主页），户口所在地区以外的还需提供暂住证的原件及2份复印件；③婚姻证明原件及2份复印件（单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明）；④经备案登记的购房合同原件2份；⑤首期付款发票和银行交款单原件及复印件各2份；⑥借款人及其配偶收入证明原件各2份；⑦预告登记证明原件及复印件2份；⑧工作地、户口所在地、购房地房产证明；⑨公积金所在地是其他县（市）、区缴纳的还需提供公积金缴存中心的公积金缴存证明。一、提取公积金需要备哪些材料提取公积金有不同的事由，根据不同的事由提取需要不同的材料，具体各地的实践也不一样，可以先咨询当地公积金管理部门准备好所需材料再前往办理提取公积金。需要的材料具体如下：1、因为租房提取的，需要以下材料：（1）申请人身份证原件；（2）申请人本地的活期银行账户

2023-06-25

292人看过
二手房贷款
嘉峪关公积金购买二手房贷款材料

1、贷款人身份证原件及复印件2、过户后的产权证原件及复印件(登记时间在两个月之内，A4纸复印);3、契税发票原件及复印件(A4纸);4、婚姻情况证明(结婚证原件及复印件或民政局单身证明);5、公积金联保、组合担保和置业担保公司担保三者选一①公积金联保：贷款人及担保人的公积金余额之和达到贷款金额规定的比例(10万以内70%，10万以上80%)，担保人携带身份证原件及复印件到公积金中心;②组合担保：公积金联保和房屋抵押担保各占贷款金额的50%，贷款人配偶及担保人携带身份证原件及复印件到公积金中心;③置业担保公司担保。6、房产部门家庭房产信息调查表(市产权产籍管理所开具相关证明);7、征信查询(委贷银行出具);8、工资流水或收入证明;9、房地产买卖契约原件及复印件。

2023-05-30

409人看过
二手房按揭
二手房什么情况可以评估？购买二手房按揭办贷款所需材料

一、二手房什么情况可以评估1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估，防止了交易两房由于对房产价值不了解，影响了买卖的正常进行。2、申请银行贷款。申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款一方为了证明其拥有的房地产价值，确定他可能会得到的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。3、房产保险。房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。4、缴纳房产税费。交易完成后在申报成交价格的时候，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。5、解决房产纠纷。发生纠纷时，可委托具有性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及有争议的房地产价值进行科学的鉴定，以协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。二、影响评估结果的因素：1、

2023-05-20

111人看过
法律综合知识
上海提前结清公积金贷款所需材料

申请办理人员：借款人。办理场所：原住房公积金贷款放款银行网点。办理要件：贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理提前结清手续（并可办理相应贷款的提取还贷终止手续办理流程：借款人与银行预约时间——银行在7个工作日后给予答复，安排具体办理时间——按约定时间至银行网点办理——按约定时间领取资料。

2023-12-09

233人看过

受遗赠权
上饶非房屋类公积金提取材料

非房屋类提取材料：一、职工离休、退休的提供离休证、退休证及复印件或批文原件及复印件。二、职工完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的提供单位解除劳动关系的证明及复印件、区县级以上医院证明及复印件和上饶市劳动鉴定委员会出具的上饶市伤、病职工劳动能力鉴定书及复印件。三、职工在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的提供司法部门出具的判决裁定书及复印件、终止劳动关系证明及复印件。四、职工在职期间被辞退或自动辞职，并与单位终止劳动关系的提供单位出具的有效文件及复印件、终止劳动关系证明及复印件。五、职工户口迁出本市的提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证及复印件，终止劳动关系证明及复印件。六、非本市户口职工与单位终止劳动关系、离开本市的提供终止劳动关系证明及复印件、居民户口本及复印件。七、出国或出境定居的提供户口注销证明及复印件。八、职工死亡或被宣告死亡的其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明及复印件。

2023-05-30

390人看过
房贷
邵阳二手房申请公积金个人住房贷款所需的材料

邵阳二手房申请公积金个人住房贷款须知购买二手房申请公积金个人住房贷款，准备以下资料:1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份：(中心大厅贷款受理柜台领取)①借款人夫妻双方身份证、户口簿，有效的婚姻状况证明;②借款人夫妻双方的经济收入证明(加盖单位行政公章);③中心指定银行的活期存折(银行卡)，或住房公积金联名卡(用于还款)。2、担保资料①采用抵押担保方式：抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明;②采用质押担保方式：质押物凭证、质押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明;③采用个人保证担保方式：保证人身份证、基本情况证明(加盖单位行政公章)。④采取担保公司担保方式：由担保公司办理担保及反担保手续(抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明)。3、购房资料新核发的《房屋所有权证》、交易契税凭证;注：递交贷款申请时，所需资料以A4纸复印并带齐原件，以备核对。办理时限：贷款申请

2023-05-30

64人看过