购房合同丢了影响交房吗-法师兄

购房合同丢了影响交房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-06-30 03:57:36 62 人看过

一、购房合同丢了影响交房吗

若购房合同不幸遗失，将无法进行收房手续办理。

您有必要前往相关部门确认并补办购房合同。

倘若购房合同尚未进行预售登记便失落了，阁下只需立即将剩余的合同作废处理，并与开发商真诚协商，再次签署一份新的购房合同即可；如果购房合同时已完成了预售登记流程，但尚未启动银行按揭程序前遗失的情况，阁下则需于当地报纸发布声明，表明身心同盟协议废止。

待声明期限届满之后，请携带此份报纸前往进行预售登记的主管机构，申请注销缔约的当事人所签署的那份合同。

随后，阁下可与开发商再度签署新合同并办理预售登记程序，确保后续交易顺利进行。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

二、购房合同有仨人名字房产证可以写一人吗

对于共有财产的处分或共有物作重大修缮、性质或用途发生变更的情形下，必须要经过所有人所持份额超过三分之二的份额比例，或者得到全体共同拥有人的一致同意，除非各共有人之间另有特别协议。

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