婚姻关系存续期间，夫妻一方婚前赠与的房产，离婚时如何处理？-法师兄

婚姻关系存续期间，夫妻一方婚前赠与的房产，离婚时如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 08:10:42 291 人看过

婚前赠与房产离婚不用退还。只要一方婚前赠与符合赠与条件，就应属于一方婚前个人财产，离婚时无权分割。赠与是否有效，赠与人将自己的财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，即赠与合同生效，只要一方愿意给予，另一方愿意要求。如果一方婚前将财产赠与另一方，则该财产应视为一方婚前个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。

彩礼离婚是要退还的吗？

离婚女方一般不用退还彩礼钱，不过根据司法解释的规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明双方未办理结婚登记手续、或者双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难的，人民法院应当予以支持。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第十八条根据中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则，我国司法机关和外国司法机关可以相互请求刑事司法协助。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第十七条对于外国人犯罪应当追究刑事责任的，适用本法的规定。

对于享有外交特权和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的，通过外交途径解决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

法律综合知识
婚姻关系存续期间夫妻一方的“工龄买断款”在离婚时能分割吗

买断工龄款，就是企业在与劳动者解除劳动合同之时，依据约定，一次性给付劳动者的、对劳动者在工作过程中对企业做出的贡献进行补偿并对劳动者今后的生活提供一定保障的款项。因此离婚时能否分割要看它的性质是什么，如果认定为夫妻共有财产，那么离婚时就要分割；相反，如果认定为夫妻个人财产，离婚时则不分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

2024-04-12

412人看过
夫妻共同财产
婚姻关系存续期间接受赠与房本写个人财产

没有明确约定的婚后赠与房产应属于夫妻共同财产，如果明确写明只是赠与一方的则不属于夫妻共有。一、父母赠予的房产离婚给对方了,父母想收回赠予可以吗婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。但是如果在婚后由一方的父母出资购买的不动产，产权登记在出资人的一方子女的名下的，可以按照规定视为只对自己一方的赠与，那么该不动产就被认定为夫妻一方的个人财产。如果是由双方的父母出钱购买的不动产，而且把产权登记在一方名下的，那么该不动产就被认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有，但是如果当事人有另外约定的就除外。一般来说，婚前父母赠与小孩的财产属于个人财产，如果父母想要把这个房产赠与夫妻双方作为共同财产的，那么就需要在赠与合同中明确说明是赠予双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产

2023-06-20

486人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间

1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益（指的是在夫妻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益）；4、继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产属于继承人或者受赠人的个人财产。作为夫妻共同财产的遗产，在双方离婚时遗产在继承人之间并未实际分割的，只能等遗产实际分割之后再作为夫妻共同财产进行分割）；5、一方以个人财产投资取得的收益；6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金（在具体操作上，可以先计算出双方婚姻关系存续期间的住房公积金、住房补贴总额，经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方予以补偿）；7、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老保险（离婚时夫妻一方尚未退休，不符合领取基本养老金条件的，不可以进行分割基本养老金；婚后以夫妻共同财产缴纳的基本养老保险费离婚时可以将养老金账户中夫妻关系存续期间个人实

2023-03-12

391人看过
房产赠与
夫妻一方将个人房产赠与另一方离婚时该房产如何处理

夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外，应归夫妻共同所有。如果房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间，该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房屋百分之百的产权。对于夫妻共有的房产，双方可以协商分割，协商不成的，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。父母有权将房产赠与外人吗父母作为房屋的所有权人，有权将房屋赠与他人。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。根据相关规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由

2023-08-12

338人看过

立遗嘱
婚姻关系存续期间夫妻俩如何共同立遗嘱

1、公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠纷最可靠的证据。2、自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗嘱。为遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。3、代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗赠。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思，减少纠纷，应由二人以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。4、录音遗嘱，录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑，因此，法律规定以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，以证明遗嘱的真实性。5、口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人

2023-02-17

153人看过
夫妻债务
如何处理夫妻婚姻关系存续期间导致出现的家庭债务

债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明的情形的除外。一、夫妻共同债务离婚后怎么办离婚后原属于夫妻共同债务的需要夫妻共同承担，属于夫或妻一方个人债务的则只由其一方承担。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于相关法律规定情形的除外。二、什么是夫妻共同债务关系夫妻债务承担关系如下：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人

2023-03-23

339人看过
离婚诉讼
(2) 婚姻关系存续期间购房离婚财产划分

夫妻双方离婚的，房产可以协商解决，协商不成通过诉讼方式解决。婚前一方购买的房屋，若房产仅登记在购房一方名下属于一方个人财产，另一方无权分割；婚后存在还贷情况的，若房屋仅登记在一方名下，法院一般会将房屋判决给购房的一方，对于婚后房屋增值部分和共同还贷部分，获得房屋所有权一方需要支付给另一方相应的补偿。婚前买的房子离婚后怎么分配婚前买房在当今社会已经非常普遍了，但是婚前买房也有一些弊端，比如夫妻结婚后，感情破裂，离婚时就必然会涉及到房子的分割问题，这是非常复杂的，并不是我们想象的只归一方所有或者夫妻一人一半均分即可，那么究竟婚前买的房子离婚后怎么分配呢下面就为大家解答。1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的；该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还

2023-07-07

377人看过
再婚
夫妻一方离世，婚姻关系是否仍存？

夫妻一方死亡婚姻关系自然终止即自动终止。夫妻一方的死亡包括自然死亡和宣告死亡：自然死亡，婚姻关系的主体之一已经不复存在，必然导致夫妻关系的消灭和遗产继承等法律后果。宣告死亡，宣告失踪人员死亡的判决之日，为被宣告死亡人员死亡之日。被告死亡人与配偶的婚姻关系自被告死亡之日起消灭。夫妻一方去世后房产如何分配夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半财产，才可认定为死亡方的个人财产。房产属于夫妻共同所有，因此在一方去世后，此时该方拥有的房产份额一般为一半，可以继承的，就是房产的另一半。一般如果离婚了，财产的分割遵循以下原则：（一）双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。（二）男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。（三）照

2023-07-11

188人看过

财产保险
离婚时夫妻关系存续期间获得的财产保险金的处

夫妻关系存续期间获得的家庭财产保险金，主要有两种情况：一是在夫妻关系存续期间就投保所获得的保险金，因保险标的是夫妻共同财产，夫妻对该标的的利益是相同的，故该保险金应归夫妻共同所有，是夫妻共同财产，而不论该财产投保时是否是以夫妻双方的名义投保的。二是一方的婚前个人财产在存续期间投保或一方的婚前个人财产在婚前投保而在婚后获得的保险金，严格来讲，这种情况不属于家庭保险。根据的规定，除夫妻另有约定外，一方婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，因而因个人财产的灭失或损坏而获得的保险金仍反映了个人对保险标的的利益，该保险金应归于一方个人而不能认定为夫妻共同财产，如果在夫妻关系存续期间以夫妻共同财产为一方婚前个人财产缴纳保险费的，其应当以所缴纳的夫妻共同财产的一半的价值补偿另一方。

2023-04-22

160人看过
婚前财产
夫妻婚前存在债务关系如何处理?

夫妻婚前存在债务关系应当由夫妻个人一方来进行承担债务。婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张。但婚前个人债务由债务方承担清偿责任，是与一方婚前财产为个人财产相对应的。如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务。婚前所负债务用于婚后家庭共同生活，婚前个人债务即转化为婚后共同债务，这是债权人向债务人配偶主张权利的根据。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化主要有以下类型：1、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方使用的；2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需的；3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。由此可知，只有在婚前所负债务中的资金、财物已成为婚后夫妻共同生活的物质生活条件的，婚前一方所负的个人债务才随之

2023-06-25

342人看过
法律综合知识
夫妻离婚时一方赠与另一方房产要如何分割

一、夫妻离婚时一方赠与另一方房产要如何分割夫妻离婚时一方赠与另一方房产的分割如下：1．房产未过户，赠与一方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。2．房产过户，离婚时房产属于被赠予的一方。《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。二、婚内一方赠与另一方的房产，离婚后如何分割夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外，应归夫妻共同所有。房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间，该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房屋百分之百的产权。对于夫妻共有的房产，双方可以协商分割，协商不成的，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同

2024-01-20

320人看过
夫妻共同财产
婚前赠与的房子离婚时如何处理

婚前进行房产赠与的，对该房产处理方式如下：一、如果是夫妻一方赠与另一方的，则如果房产证登记了双方名字的，该房产视为夫妻共有财产，如果离婚按夫妻共同财产处理；如果赠与另一方后房产证只登记了受赠方名字的，则该房产按受赠方婚前个人财产处理，归受赠方自己所有。二、如果是他人将房产赠与夫妻一方的，则该房产视为受赠方的婚前个人财产，归其自己所有；如果赠与人明确表示赠与夫妻双方的，则该房产视为夫妻共同财产。婚前赠与房子未办理登记可以反悔吗婚前赠与房产未办理登记手续可以反悔。根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《民法典》第

2023-07-24

131人看过

法律综合知识
离婚时，夫妻的婚前房产应如何处理

双方在进行离婚手续办理时，无需对彼此婚前所购置的房产予以处理。依据相关法律规定，任何一方在结婚前拥有的财产属于其私人所有，即为私有财产，这部分资产在婚姻破裂时，各方均保持原有状态，既不属于夫妻共同财产，也不在离婚程序中进行处理分配。唯有在离婚过程中涉及的财产，才符合共同财产的范畴。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-06

221人看过
法律综合知识
婚姻关系存续期间要如何申请撤销婚姻

一、婚姻关系存续期间要如何申请撤销婚姻因胁迫结婚的受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。《民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二、婚姻关系存续期间一方转移共同财产如何处理婚姻关系存续期间一方转移共同财产的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。我国法律规定，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾

2024-01-31

487人看过