施工合同备案应由谁去-法师兄

施工合同备案应由谁去

来源：互联网时间： 2023-03-22 17:10:16 132 人看过

施工合同备案办理人是业主方，具体理由如下：

第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

第四十九条

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

2、根据以上规定，建设工程竣工验收应当由建设单位组织，但是设计、施工、工程监理等有关单位应当做好各自的工作，参加竣工验收。而通过验收后，现实中也是由建设单位向建设工程行政管理部门申请备案。由于现在很多建设单位都兼具业主身份，经常也被称为“业主”，也可以理解为由业主向建设工程行政管理部门申请备案。

一、施工合同备案需要提交哪些材料？

1、《建设工程施工许可申请表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；

4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；

5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；

6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

仲裁机构
签完施工合同7天去哪儿备案

签完施工合同后不再需要备案。《住房城乡建设部关于修改的决定》1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”一、施工合同签订应遵循的原则有哪些？1、遵守国家法律、行政法规和国家计划原则订立施工合同，首先必须遵守国家法律、行政法规，除此外，还应遵守国家的建设计划和其他计划。建设工程施工对经济发展、社会生活有多方面的影响，施工合同当事人都必须遵守国家相关的强制性管理规定。2、平等、自愿、公平的原则签订施工合同的双方当事人，有着平等的法律地位，任何一方都不得强迫对方接受不平等的合同条件。合同双方当事人有权决定是否订立施工合同，是否同意施工合同的内容，合同内容应当

2023-03-04

313人看过
书面合同
施工合同需要备案吗施工合同需要备案吗

必要时，施工合同备案方式包括：承包人登录政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统网上申报合同备案，并在相应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构应当审核合同当事人提供的合同备案材料，符合要求的，加盖合同备案专用章。施工合同备案到什么单位备案施工合同的备案就需要工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2023-08-09

266人看过
工程分包
建造合同必须备案吗？施工合同应在何处备案

签施工合同时必须备案吗？施工合同应在何处备案？签订施工合同必须备案，并向当地住建主管部门备案。提交施工合同备案的材料清单取决于不同的情况、不同的合同和不同的材料。一、施工总承包或专业承包。建设工程施工许可申请表原件；2。合同的正式文本一式四份。合同当事人法定代表人的证明原件；授权法定代表人签署合同的，还应当提交法定代表人的授权委托书原件；4。承包人为投标项目的外国企业的，应提交承包人资格证书复印件和项目经理（施工员）资格证书复印件（原件）；5。招标项目的投标文件复印件和《建设工程招标（承包）程序竣工证书》或《中标通知书》（正本）；6。非招标项目，由注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章和编制单位公章的工程预算原件，同时提交注册造价工程师注册证书复印件。政府投资项目（涉及国家安全和国家秘密的项目、应急建设项目、抢险救灾建设项目）还应当提供审计专业局出具的审计报告复印件。2。专业分包。施工分包

2023-05-07

475人看过
书面合同
施工合同签完多长时间去备案?

施工合同不需要备案。为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改，下面的这些内容已被删除不再生效：1、第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。3、第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。一、建设施工合同备案需要准备哪些资料目前施工合同不需要备案，只要签订了施工合同，那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标

2023-03-12

364人看过

要式合同
法律规定合同施工备案要去哪

在建设局业务收文窗口直接办理，凭备案受理回执领取办理结果。备案提交的资料清单施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。一、建筑合同怎么备案备案的流程包括以下几项：1、网上申报上首先承包人登陆政府门户网站，

2023-03-19

408人看过
转让合同
技术转让合同谁去备案

技术转让合同备案一般是需要原件的，所以签合同时要了解哪些部门需要备案，要适当多签署一些原件。技术转让合同，是指出让方将一定技术成果的所有权或使用权移转受让方，而受让方须支付约定价金或使用费的协议。包括专利权转让合同、专利实施许可合同、非专利技术转让合同等多种。一、如何签订技术开发合同签技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。签订技术开发合同的首要条件是，应有必要的研究开发经费、基础设施、技术情报资料等条件。同时还应进行必要的可行性研究和论证，从中选择可行的研究开发方案，以避免重复研究开发。签订技术开发合同应采用书面形式。签订技术开发合同一般应具备下列条款：（1）双方当事人的名称或姓名及其住所或地址；（2）开发项目的名称；（3）标的技术的内容、形式和要求；（4）研究开发计划；（5）研究开发经费或者项目投资的数额及其支付、结算方式；（6）利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属；（

2023-03-21

449人看过
违约金
施工合同备案要到当地去办理吗

一、施工合同备案要到当地去办理吗现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。根据《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》发布，其中明确规定：取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十四条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。书面报告应当包括下列内容：(一)施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式及理由等。(二)相关的文件资料，包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告(设有标底的，应当附标底)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应

2023-06-15

203人看过
承诺
专项施工方案应由谁审核签字

一、专项施工方案应由谁审核签字1、由施工单位技术负责人和总监理工程师签字。根据相关法律规定，对于危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。2、法律依据：《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》第十条施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案。实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制。危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制。第十一条专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。二、专项施工方案审批流程是什么1、由专业单位施工的施工方案，应由专业

2023-08-09

64人看过

承诺
施工合同超期责任应由谁负责分析

在施工合同约定的工期内，如果超过合同工期，需要根据不同的原因进行讨论。如果是发包人的原因，如发包人的场地协调出现问题，导致施工人员无法进入施工现场，或者发包人提供施工材料，但材料无法进入现场，则在这种情况下，发包人一般承担延期责任。因施工方原因，如设备、人员不到位、施工人员拖延严重等，超过工期的，由施工方负责。施工合同应该怎么写建设工程施工合同协议书发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-05

378人看过
专利权
专利权许可合同谁去备案

依据专利实施许可合同备案办法的规定，专利许可合同备案由当事人申请，当事人包括专利权人、专利被许可人、其他权利人。相关法律规定《专利实施许可合同备案办法》第二条国家知识产权局负责全国专利实施许可合同的备案工作。第三条专利实施许可的许可人应当是合法的专利权人或者其他权利人。以共有的专利权订立专利实施许可合同的，除全体共有人另有约定或者《中华人民共和国专利法》另有规定的外，应当取得其他共有人的同意。第五条当事人应当自专利实施许可合同生效之日起3个月内办理备案手续。第六条在中国没有经常居所或者营业所的外国人、外国企业或者外国其他组织办理备案相关手续的，应当委托依法设立的专利代理机构办理。中国单位或者个人办理备案相关手续的，可以委托依法设立的专利代理机构办理。一、什么是专利许可使用费专利许可费用是指专利权人将自身获得的专利权转让他人使用，而在协商一致情况下，向对方收取的费用。依据《专利法》第十条：专

2023-02-17

201人看过
合同形式
建筑施工合同由谁购买

一、建筑施工合同由谁购买根据我国相关法律规定，建筑施工合同通常由建筑商承担资金。二、施工合同的主要条款有哪些1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计

2023-04-30

413人看过
合同生效
施工合同备案哪一年实施？

一、施工合同备案哪一年实施?施工合同备案已经取消，双方签订合同后不需要额外办理备案手续。工程合同生效条件需要满足三个条件，首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格，其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示，最后是内容合法，在合同中约定的一些内容需要是合理合法的，否则合同将无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。二、施工合同文本包括哪些内容?发包方(甲方)：承包方(乙方)：兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。1、

2023-05-22

385人看过

书面合同
建筑施工合同预算备案应具备哪些条件

1、符合合同备案需要递交的材料。2、合同主要条款齐全，内容符合法律、法规、规章的要求，经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。3、合同订立后，承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案，合同备案后方可领取施工许可证;变更、补充合同实质性内容的，应当自签订变更、补充协议15日内，将合同报送备案机关备案。4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保，保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。由此可见，对于施工合同预算备案的具体情况，需要按照上述规定提供原件资料证明，并且按照有关程序步骤进行申请和认定，尤其是不同的施工行为所认定的备案情况有差异，因此当事人签订施工合同后需要立即申请备案处理。一、劳务分包合同备案需要的资料是什么1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应

2023-03-10

344人看过
工程监理
竣工备案表由谁提供

一、竣工备案表由谁提供（一）建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。（二）建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。（三）国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。二、工程竣工验收的程序（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。（施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查）。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验

2023-06-15

224人看过