房子长期无人居住,也要交物业费。物业费针对的是房子,并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果不按时交纳或不交纳拖欠物业管理费,最终损害的是绝大部分业主的合法权益。
房子物业费怎么算
房子物业费依照政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级每月1元/、二级每月0.75元/、三级每月0.5元/、四级每月0.35元/;产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权面积乘以物业费的单价即为物业收费标准。
《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房子没人住是否要交物业费吉林省在线咨询 2022-11-061、需要。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费。 2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 3、法律依据:《物业管理条例》 第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未
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