共同承租公房离婚时如何分割？-法师兄

共同承租公房离婚时如何分割？

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:11:48 365 人看过

1999年朱先生和赵女士结婚。次年朱先生从单位承租了一套两居室的公房。2002年赵女士产下一子。2004年赵女士因卵巢癌做了卵巢摘除手术。手术后赵女士把全部精力倾注在儿子的抚养上，因种种原因与丈夫的感情不断恶化。目前双方面临离婚，双方均想取得该房屋的承租权和儿子的抚养权。

争议焦点：该套房屋应有谁承租？

房产律师解答：

该套房屋的承租权是朱先生婚后取得的，故朱先生和赵女士均有权承租该套公房。考虑到赵女士已丧失了生育能力，因此，赵女士应取得儿子的抚养权。在这种情况下，本着照管抚养子女的一方的原则，应有赵女士取得公房的承租权。

特别提示：

双方均有权承租的公房，在确定有哪一方承租时，其原则与本篇第一章第一节所述的房产分割的原则一致。即（一）照顾抚养子女的一方；（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；（三）照顾残疾或生活困难的一方；（四）照顾无过错一方。取得承租权的一方应给予另一方适当的经济补偿。当然，对于面积较大能够隔开分室居住使用的公房，如果双方条件相当，且均无其他房可住的，也可判由双方分别租住。

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