二手房买卖合同撤销的相关规定-法师兄

二手房买卖合同撤销的相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 15:52:34 451 人看过

买二手房时可以撤销合同的情况有以下这些：

1．合同的订立存在重大的误解；

2．合同缺乏公平性；

3．一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；

4．一方以胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；

5．一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。

什么情况下会撤销商标

1、商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正；期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。

2、注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。

《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为的效力基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条以欺诈手段实施的民事法律行为的效力一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条受第三人欺诈的民事法律行为的效力第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条以胁迫手段实施的民事法律行为的效力一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条显失公平的民事法律行为的效力一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。注：民法典于2021年1月1日生效。

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买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该房屋重新交易的，须再次进行网上签约。网上信息注销的办理程序如下：1、当事人填写注销申请：通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。(2)当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉

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买卖合同终止的方式有以下几种：1、当债务已经按照约定履行完毕；2、双方债务相互抵销；3、债务人依据法律规定或双方约定从标的物中提取；4、债权人免除债务；5、债权人和债务人合并或者债务人依法将标的物提归自己所有；6、当合同被解除时，合同的权利和义务关系也随之终止。买卖合同终止的方式有以下几种：1.当债务已经按照约定履行完毕；2.双方债务相互抵销；3.债务人依据法律规定或双方约定从标的物中提取；4.债权人免除债务；5.债权人和债务人合并或者债务人依法将标的物提归自己所有；6.根据法律规定或当事人约定，买卖合同关系终止的其他情形；7.当合同被解除时，合同的权利和义务关系也随之终止。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条

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