房子拆迁，户主不是本人，有影响吗-法师兄

房子拆迁，户主不是本人，有影响吗

来源：互联网时间： 2024-07-15 09:35:23 152 人看过

一、房子拆迁，户主不是本人，有影响吗

在农村拆迁过程中，公示补偿安置方案后，征收方即安排村民签署补偿协议，由户主单独负责签名即可。

若采用转账方式支付补偿款至银行卡，无需额外确认，按照协议规定时间自行入账即可。

若是现场发放现金，则需户主签名领取。

若户主因故无法亲笔签名，可委托家庭其他成员代签，此举合法合规。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

二、房屋已拆迁还可以有争议吗

若被拆迁房屋已经不存在，则不再能提起确权诉讼。

确权诉讼旨在请求法院确认特定法律关系或权利的存在。

对于房屋确权诉讼，法院作出判决，确认某一民事主体对房屋享有所有权。

此权利须为实际存在并具备各项权利，如占有、使用、收益和处分等。

若原有的权利在判决时已消失，那么，从法律角度来看，该权利主体仅拥有事实权益。

法院在确权诉讼中判决的应是权利而非事实。

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