固定总价合同常见是两种范围，一是图纸范围，再就是招标清单的范围。图纸范围的话，清单漏项的责任由施工单位来承担，清单范围的漏项施工单位是可以提出经济签证进行索赔。至于工程复杂，分项工程多，业主把装饰图纸里的某些项目分包，有些项目装饰界面不是很清晰。这些是不能作为推翻合同条款的有利依据。

一、什么是总价合同

总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。

但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸和各项说明，使承包人能准确计算工程量。

总价合同又可以分为固定总价合同和可调总价合同。

二、建筑合同价款约定的形式

建设工程施工合同中所采用的约定工程价款的形式主要有三种，即综合单价、固定总价和成本加酬金。

综合单价，是指承包人完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定风险范围内的风险费用。

固定总价，是指承包人完成所有规定项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定风险范围内的风险费用。

成本加酬金，是指价款中包括成本和酬金两部分的计价形式。合同当事人在合同中约定发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照约定的方式支付酬金。

三、固定总价合同需要办理结算吗

固定总价合同在竣工计算审核时不仅要看招标、投标工程量清单，还要对招标图与竣工图进行对比分析，结合踏勘施工现场实际情况进行综合审查，若发生设计变更需进一步审查是否符合结算规定。具体审核内容如下：

1、固定总价合同结算审核要结合招标文件（招标图纸、招标工程量清单）。结算工程量的审核一般依据竣工图纸，按实计算工程量。招标图纸中有明示的内容，投标清单内没有报价的项目也是包含在总价的，施工中应该按图施工。

2、需结合施工合同、招标文件进行核对，审核竣工结算单价，项目措施费及规费、税金等是否正确。

3、固定总价合同结算审核要结合踏勘施工现场实际情况。需核对材料、设备的数量、质量是否与图纸相符合，若出现差异，需建设单位说明并提供支持材料，并结合具体情况判断竣工结算造价是否需调整。还需核对图纸的设计规模（如面积、层数等）是否与施工现场实物相符。