法律规范产权证的依据-法师兄

法律规范产权证的依据

来源：互联网时间： 2023-07-06 11:10:57 115 人看过

房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

关于产权证的常见疑问

1．有产权证和无产权证具体都有什么区别？

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护．

2．没有房屋产权证的坏处都有些什么？

如是买的一手房，有商品房买卖合同来保证利益。如果是二手房，则基本不可以买卖，不然利益得不到保障。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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