办理房屋析产应提交的材料-法师兄

办理房屋析产应提交的材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 21:42:35 323 人看过

1、房屋所有权证;

2、离婚判决书或离婚调解书。

如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

3、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

4、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);

办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。

注：

1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

一、夫妻离婚有房贷房产证上怎样去名字

离婚后，房产证更名所需的手续如下：

1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证；

2、到交易中心；

3、向房管局申请免征契税；

4、办理析产登记手续，缴纳登记费；

5、取证；

6、此外，所需材料包括：

（1）房屋所有权登记申请书；

（2）房屋所有权证；

（3）离婚判决书或离婚调解书。如果双方未能通过法院离婚，协议离婚的双方应确认离婚协议并提供离婚证原件及复印件，双方不能同时在场的离婚协议应提交公证书；

（4）本人身份证复印件；协议离婚需提供双方身份证复印件；

（5）分割协议：原件，共有房屋分为单独所有，或书面申请：原件，登记为一处的房屋分为两处以上等。

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